Владельцы недвижимости в Сочи занижают ее реальную стоимость

Власти Сочи считают, что горожане при сделках с недвижимостью занижают ее реальную стоимость. Согласно данным Федеральной регистрационной службы (ФРС), на курорте всего чуть более 80 человек обладают имуществом стоимостью 5 млн. рублей, а цена остальной задекларированной недвижимости не превышает 300 тыс. рублей.

«С точки зрения ФРС, сумма подавляющего большинства регистрируемых сделок равна одному миллиону рублей. Что же касается данных БТИ, они и вовсе ориентируются на цены, утвержденные еще в 1969 году. В результате сегодня квадратный метр жилья в Сочи стоит от 1 до 10 тыс. рублей», — рассказала руководитель управления информации и аналитической работы администрации Сочи Татьяна Пшениснова. Она отметила, что на самом деле сегодня метр элитного жилья в Сочи продается за 100−120 тыс. рублей, а в недвижимость экономкласса — за 55−60 тыс. рублей.

По словам вице-губернатора Краснодарского края Александра Саурина, как только горожане вступают в отношения с государством, они пытаются всевозможными способами минимизировать объем денежных средств, которые указываются в сделке. «Когда же эти самые граждане пытаются что-то получить от государства, они уже руководствуются совершенно другими мерками», — пояснил вице-губернатор. Он также сказал, что в настоящий момент, сталкиваясь с изъятием или резервированием объекта недвижимости для государства или муниципальных нужд, собственник должен рассчитывать только на ту цену, которую он сам же заявил в официальных органах.

http://r.mail.ru/clb154943/www.urbanus.ru