Регистрация возложена на победителя аукциона

Своим решением от 9 июня 2009 г. № 193 Миноблисполком подкорректировал правила продажи на аукционах неэффективно используемого госимущества.

Изменения в ранее действовавший порядок отчуждения государственного имущества, власти Минской области приняли в связи Указом Президента РБ от 7 мая 2009 г. № 238.

Отныне под неиспользуемым государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области, понимается «имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за коммунальными унитарными предприятиями (учреждениями), находящимися в собственности Минской области, либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано республиканскими и коммунальными юридическими лицами.»

Согласно новым правилам, решение о продаже неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Минской области, на аукционе по продаже объекта может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего коммунального унитарного предприятия (учреждения), акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.

Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.

Если покупатель объекта намерен реконструировать, модернизировать приобретенное имущество, «то государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества».

Газета "Недвижимость Белоруссии"