Минэкономики Беларуси упорядочило повышающие коэффициенты к арендной плате

В постановлении Минэкономики Беларуси предусмотрено ограничение максимального уровня рентабельности, определен перечень затрат по содержанию и функционированию торговых объектов.

Министерство экономики упорядочило подходы к установлению повышающих коэффициентов к арендной плате. С этой целью принято постановление Минэкономики № 80 «О внесении изменений в Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности», сообщили корреспонденту БЕЛТА в пресс-службе министерства.

В документе предусмотрено ограничение максимального уровня рентабельности, определен перечень затрат по содержанию и функционированию торговых объектов, которые могут учитываться при экономическом обосновании размеров повышающих коэффициентов к арендной плате.

В пресс-службе напомнили, что порядок определения размеров арендной платы за торговые места на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности регулируется указом № 148 от 24 марта 2005 года «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства». Арендная плата определяется арендодателями исходя из размера базовой ставки арендной платы, установленной указом, с применением коэффициентов 0,6 — 1,0, которые облисполкомы и Мингорисполком определяют в зависимости от местонахождения торговых объектов в населенных пунктах. К арендной плате при наличии экономического обоснования допускается применение повышающих коэффициентов.

Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате исходят из того, что размер платы должен возмещать арендодателю все расходы, связанные с содержанием и функционированием торгового объекта, и получение прибыли в размере, необходимом для его развития. Это обусловлено тем, что сдача в аренду торговых мест на рынках и иных торговых объектах является для их владельцев соответствующим видом предпринимательской деятельности (во многих случаях основным), направленным на получение дохода.

Методические рекомендации по применению повышающих коэффициентов к арендной плате по сдаваемым в аренду торговым местам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (с учетом изменений, внесенных постановлением Минэкономики № 80) размещены на сайте Минэкономики в разделе «Перечень нормативных правовых актов Минэкономики».

БЕЛТА