Покупатели квартир в Москве наконец «проснулись»

На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте (по отношению к предыдущему месяцу) — еще на 36,1%.

Об этом говорится в отчете, подготовленном аналитиками ГК «Пересвет-Групп».

По данным «Пересвет-Групп», в первом квартале текущего года количество обращений по продаже на 11,6% превысило количество запросов по покупке жилья. Данные показатели значительно отличаются от значений предыдущих месяцев: в 4 квартале 2008 года разница составляла почти 60%.

Сокращение разницы свидетельствует о выравнивании спроса и увеличении покупательской активности, подчеркивают аналитики.

В марте 2009 года средний уровень цен на «вторичку» в Москве составил $ 6,22 тыс. за метр, или 211,475 тыс. рублей. В долларовом эквиваленте цены продемонстрировали снижение на 2,43% к уровню февраля, а в рублевом эквиваленте снижение составило 7,85%.

По данным «Пересвет-Групп», в марте понижение цены метра в рублях наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение зафиксировано в Зеленограде (на 9%) и ЦАО (на 8,2%). Минимальное — в ЮЗАО (на 4,6%) и СВАО (на 4,7%).

В целом за первый квартал 2009 года цены на «вторичку» снизились на 12,92% в долларах и возросли на 3,88% в рублях.

В марте 2009 года количество квартир, выставленных на продажу в Москве, выросло на 1,7% по отношению к февралю и составило 35,6 тыс. квартир, достигнув уровня декабря 2008 года. По количеству объектов лидирует ЗАО — 19,8% от общего объема квартир. Также велика доля ЦАО — 17,6%. Наименьшая доля традиционно у Зеленограда — 0,5%.

http://www.sob.ru/