Указ о предоставлении льготных кредитов подкорректировали

17 марта глава государства подписал Указ № 131 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185».

В настоящее время выделение льготных кредитов организациям застройщиков на строительство жилых домов может осуществляться только после открытия кредитной линии на каждого гражданина — члена такой организации, что значительно затягивает сроки начала финансирования строительства объекта. Эта практика отрицательно сказывается на финансовом положении генподрядной организации, а при отсутствии у данной организации оборотных средств ведет к задержке начала строительства жилого дома.

В целях ускорения финансирования строительства жилья и наращивания его объемов настоящим Указом предусматривается предоставление организациям застройщиков или организациям, выполняющим функции заказчиков, льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений до заключения кредитных договоров с членами организаций застройщиков с последующим переоформлением выданных льготных кредитов на граждан на условиях, предусмотренных Указом Президента от 14 апреля 2000 года № 185.

К организациям, выполняющим функции заказчиков по строительству (реконструкции) жилых помещений, относятся коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству, на которые возложены функции единых государственных заказчиков по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой, иные государственные организации или организации с долей государства в уставном фонде более 50%, выступающие заказчиками по строительству жилых домов для указанных граждан, на основании решения районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа.

При этом льготные кредиты будут предоставляться заказчику на 6 месяцев в размере не более 30% стоимости льготно кредитуемой общей площади жилых помещений строящегося (реконструируемого) объекта, определенной на основании сведений, имеющихся в списках льготного кредитования членов организаций застройщиков, представляемых в ОАО «АСБ Беларусбанк».

Предложенная Указом схема финансирования строительства не повлечет дополнительных затрат граждан и увеличения срока погашения ими льготных кредитов.

Кроме того, Указом дополняется перечень категорий граждан, имеющих право на внеочередное включение в списки на льготное кредитование, следующими категориями:

граждане, проживающие в служебных жилых помещениях по договору найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда и до 1 января 2008 года не воспользовавшиеся правом на передачу в собственность на возмездной основе служебных жилых помещений государственного жилищного фонда;

граждане, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым.

Настоящим Указом предусматривается также сократить срок запрета на отчуждение помещений после погашения льготного кредита с трех лет до одного года и уточнить перечень оснований, по которым местный исполнительный и распорядительный орган может разрешить произвести это отчуждение. Таким основанием, наряду с перечисленными в Указе от 14 апреля 2000 года № 185, может являться улучшение гражданами, желающими произвести отчуждение, жилищных условий (строительство, реконструкция, приобретение иного жилого помещения). Принятие данной нормы создаст условия для вовлечения в экономический оборот указанного жилья, что будет способствовать снижению его стоимости.

Дополнительных бюджетных средств для реализации Указа не потребуется.

По сообщению пресс-службы Президента.

Газета "Недвижимость Белоруссии"