Основные нововведения в кодексе о земле

23 июля 2008 года, принят Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь 17 июня 2008 года, одобренный Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь 28 июня 2008 года Кодекс Республики Беларусь о земле, который с 1 января 2009 года вступил в силу.В последние годы в стране изменилось отношение к земле не только как к природному ресурсу, име? ющему высокую ценность, но и как к особому объекту гражданского оборота, имеющему определенные вещные права.

Нормы актов Главы государства по земельным вопросам, а также нормы Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» включены в структуру Кодекса.

Кодекс Республики Беларусь о земле 2008 года внедряет экономические методы регулирования земельных отношений, расширяет возможности для вовлечения в гражданский оборот права собственности и права аренды земельных участков, что позволит устранить существование скрытого рынка земельных участков, элементами которого являются скрытая продажа прав на земельные участки и скрытый залог земельных участков государственной формы собственности.

Введен принцип взимания платы за право заключения договоров аренды земельных участков, как это сделано в законодательстве зарубежных государств, например, таких, как Китай, Польша, а также с 1992 года — в городе Москва, регионах Российской Федерации, а также предусмотрено Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков».

Действие Кодекса Республики Беларусь о земле 2008 года позволит усовершенствовать земельные отношения в Республике Беларусь, сохранив социальную направленность их развития, обеспечить эффективное использование и охрану земель, защиту прав землепользователей, образовать новый источник поступления средств в бюджет и увеличить потенциал инвестиций за счет возможности заключения договоров аренды земельных участков на аукционах, а также за счет возможности совершения сделок с правом аренды земельных участков.

http://newsby.org/by