Предновогодний пул

В нынешнем году читатели «НБ» смогут получать краткую оперативную информацию о новых правовых актах, касающихся сферы недвижимости, принятых государственными органами и зарегистрированных в Национальном реестре правовых актов.

Совет Министров РБ своим постановлением от 22 декабря 2008 года № 1996 утвердил представленный Витебским облисполкомом архитектурный проект «Инженерно-транспортная инфраструктура, проект застройки микрорайона „Билево-2“ в г. Витебске» сметной стоимостью строительства 50 515 288 тыс. рублей в ценах 2006 года — без малого 23,5 млн долл.США (по состоянию на 1.01.2006 г. курс доллар США, установленный Нацбанком РБ, составлял 2152 руб./доллар США).

Правительство и Нациоанльный банк предложили пяти коммерческим банкам (ОАО «АСБ Беларусбанк», ОАО «Белагропромбанк», ОАО «БПС-Банк», ОАО «БПС-Банк», «Приорбанк» ОАО, ОАО «Белинвестбанк») предоставить гражданам в 2009 году за счет собственных средств кредиты для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений на условиях, определяемых данными банками, в сумме 345,2 млрд. рублей (совместное постановление СМ и Нацбанка РБ от 19.12.2008 г. № 1982/19).

Указом Президента РБ от 19.12.2008 г. № 690 отменено обязательное проведение подрядных торгов при заключении договоров на строительство объектов, в том числе их ремонт, реконструкцию, реставрацию и благоустройство, полностью финансируемых за счет средств иностранных инвесторов.

Отныне Минсельхозпрод, областные, районные (городские) исполкомы, заключившие договоры (согласовавшие проекты договоров) купли-продажи имущественных комплексов убыточных сельскохозяйственных организаций, обязаны в соответствии с Указом Президента от 19.12.2008 г. № 697 предъявлять иски в суды о расторжении таких договоров при несоблюдении покупателями сроков оплаты имущественных комплексов.

Новая «Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений», утвержденная Постановлением Госкомимущества РБ от 17.10.2008 г. № 73, начнет действовать не через месяц после официального опубликования Постановления, а с 1 октября 2009 года (новая дата установлена Постановлением Госкомимущества РБ от 19.12.2008 г. № 89).

С 1 января 2009 года собственнику жилого помещения, использующему его в соответствии с законодательством для местонахождения ЧУП, придется платить за техническое обслуживание жилого дома и коммунальные услуги с даты госрегистрации данного ЧУП, а не спустя год после регистрации, по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этих услуг (новый порядок введен постановлением СМ РБ от 15.12.2008 г. № 1924).

С 1 мая 2009 г., согласно постановлению СМ РБ от 15.12.2008 г. № 1924, плата за услуги водоснабжения и канализации будет взиматься исходя из установленных законодательством тарифов, обеспечивающих полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, с граждан, проживающих в квартирах (индивидуальных жилых домах), не оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды, за исключением тех, в которых экономически нецелесообразна либо технически невозможна установка этих приборов (перечень таких объектов местные власти обязаны утвердить до 1 мая 2009 г.)

Постановлением Совета Министров РБ от 15 декабря 2008 г. № 1926 утвержден архитектурный проект «ОАО „Минский КСИ“. Совершенствование технологии производства ячеистого бетона (строительство участка цеха № 1 по производству стеновых блоков)» сметной стоимостью строительства 41 075 537 тыс. рублей в ценах 2006 года, что составляет чуть более 19 млн долл. (по состоянию на 1.01.2006 г. курс доллара США, установленный Нацбанком РБ, составлял 2152 руб./долл.США)

В нынешнем году согласно постановлению Совета Министров РБ от 11.12.2008 г. № 1912 на получение льготных кредитов, субсидий и иных форм господдержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения, смогут претендовать граждане-очередники, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного (раньше было -- «двукратного») среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета (с 1 ноября 2008 г. по 31 января 2009 г. МПБ установлен в сумме 346 190 руб.).

Приказом Минстройархитектуры РБ от 10.10.2008 г. № 352 утверждены и вводятся в действие с 1 января 2009 г. два технических нормативных правовых акта в строительстве: Изменение № 3 СНБ 1.04.02−02 «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений»; Изменение № 2 ТКП 45−3.03−19−2006 «Автомобильные дороги. Нормы проектирования».

Приказом Минстройархитектуры РБ от 29.10.2008 г. № 385 утверждены и вводятся в действие: с 1 марта 2009 г. — технический кодекс установившейся практики ТКП 45−1.04−119−2008 (2 250) «Здания и сооружения. Оценка степени физического износа»; с 1 июля 2009 г. — технические кодексы установившейся практики ТКП 45−3.03−115−2008 (2 250) «Метрополитены. Строительные нормы проектирования» и ТКП 45−1.03−42−2008 (2 250) «Безопасность труда в строительстве. Изготовление строительных материалов, конструкций и изделий».

http://nb.by/