В Киеве пустует 17 тыс. сдаваемых в аренду квартир

Предложение на рынке жилой аренды в Киеве с начала года увеличилось в 3−3,5 раза. Арендные ставки упали на 10−20%. Об этом сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Рубанов, информируют Экономические новости.

По словам Рубанова, в январе-феврале 2008 года в Киеве было 5−6 тыс. предложений по жилой аренде. На сегодняшний день объем предложения составляет порядка 16−17 тыс. квартир. Причинами такой ситуации Рубанов называет снижение спроса среди платежеспособных арендаторов. «На сегодняшний день уже можно обозначить массовый отток арендаторов из столицы», — отметил эксперт.

Второй серьезной причиной увеличения предложения аренды Рубанов назвал то, что в силу понижения цен и отсутствия спроса на недвижимость продавцы квартир отозвали предложения и предпочитают сдавать свое жилье в аренду. В связи с увеличением предложения снизилась и арендная плата. Наиболее это заметно на аренде двух- и трехкомнатных квартир, передает domik-ua.com.

По мнению эксперта, сейчас двухкомнатную квартиру в Киеве можно снять по цене однокомнатной. Так, двухкомнатные квартиры на Троещине (спальный район столицы) сейчас предлагают по цене $ 450 в месяц. «Конечно, многое зависит от расположения квартиры: ликвидные объекты с хорошей транспортной развязкой подешевели всего на 5−10%. А вот жилые массивы снизили арендные ставки на 20−25%», — заявил Рубанов.

При этом арендаторы получили возможность пересмотреть арендные договора и попросить хозяев о снижении ставки. По словам специалиста, арендаторы охотно идут на уступки.

http://www.eizvestia.com/