Как бизнесу получить одобрение на лизинг? Проверьте себя по пунктам

Финансовые показатели

Финансовая стабильность (платежеспособность). Вы должны вести устойчивую финансово-хозяйственную деятельность и иметь достаточную прибыль (или положительный денежный поток) для предстоящих лизинговых платежей с учетом уже имеющихся обязательств. Лизингодатель запросит бухгалтерскую отчетность (баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств) за последние периоды.

Негативные факторы. Критичные непокрытые убытки или низкая ликвидность предмета лизинга могут стать причиной для отказа.

Деловая репутация

Отсутствие просроченных обязательств. У вас не должно быть непогашенной просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджет и внебюджетные фонды.

Кредитная история. Специалисты проанализируют вашу текущую кредитную нагрузку и историю погашения прошлых обязательств кредитного характера, лизингов.

Иные репутационные риски. В вашу пользу сработает отсутствие судебных споров, действующих исполнительных производств и процедур ликвидации/неплатежеспособности в отношении вас и бенефициаров вашего бизнеса.

Аванс и обеспечение сделки

Первоначальный взнос (аванс). Для недвижимости он обычно выше, чем для транспортных средств или оборудования. Стандартно требуется от 20% стоимости предмета лизинга, но не более 40%. Конкретный размер зависит от ликвидности предмета лизинга и оценки описанных выше факторов финансовой стабильности и деловой репутации.

Дополнительное обеспечение. Обычно для сделок с недвижимостью достаточно самого предмета лизинга (до момента выкупа имущество является собственностью лизингодателя). Но, в зависимости от индивидуальных обстоятельств конкретной сделки, могут понадобиться:

• поручительство третьих лиц (например, собственников / бенефициаров бизнеса);
• залог ликвидных активов (транспортных средств, оборудования и пр.) в т. ч.третьих лиц.

При рассмотрении заявки на лизинг в компании «Финансы и Механика» придерживаются взвешенного и гибкого подхода. Для компании важно реальное финансовое состояние бизнеса и качество объекта недвижимости. При этом специалисты оценивают весь пул факторов в совокупности. Слабая сторона (например, короткий срок существования юрлица) может компенсироваться сильной (ликвидный объект в центре Минска с потенциалом роста стоимости или повышенный аванс).

Вы уже выбрали помещение для бизнеса и хотите получить финансирование? Начните с индивидуальной консультации.

Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Финансы и Механика» (УНП 192 923 147) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.