Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Участки с недостроями в Минском районе. Смотрим цены на июльском аукционе

Участки с недостроями в Минском районе. Смотрим цены на июльском аукционе

08.06.2026 795

В Минском районе в июле состоится аукцион по продаже участков с «незавершенкой» разной степени готовности. Смотрим, что и почем предлагается на расстоянии до 26 км от МКАД.

Предметом торгов этого аукциона формально является незавершенный строительством объект на земельном участке. Самой распространенной причиной появления недостроев на аукционе является то, что прежние владельцы не уложились в нормативные сроки строительства и участки были изъяты. Все, что они успели построить (например, фундамент), оценивается отдельно от стоимости земли.

Раковское направление

В деревне Дуличи (20 км от МКАД) продается участок 10,14 сотки с кадастровым номером 623 681 304 601 000 102. На нем построен бетонный фундамент. Начальная цена — 50 000 рублей (11 338,09 рубля из этой суммы — стоимость недостроя).

Из коммуникаций имеются электричество и газ. Победитель торгов дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 416,74 рубля.

В Новом Поле (25 км от МКАД) участок 14,92 сотки с кадастровым номером: 623 681 315 101 000 292 на торги выставлен за начальные 97 000 рублей (недострой на нем оценен в 23 972,83 рубля). Есть электричество и газ.

Недострой представляет собой железобетонный фундамент и стены из газосиликатных блоков. О состоянии строения информации нет, нужно смотреть на месте со специалистом. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 416,74 рубля.

Слуцкое направление

Стоимость участка 13,98 сотки в Каралино (23 км от МКАД) с электричеством и газом стартует с 34 405 рублей. Недострой (свайный фундамент), оценен в 2 405,02 рубля. Коммуникации: электричество, газ. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 537,40 рубля.

В Паздерках (28 км от МКАД) выставили участок 10 соток с электричеством с начальной стоимостью 65 686 рублей. Сама по себе земля здесь недорогая – всего 7 500 рублей. Но 58 185,9 рубля стоит дом на нем (готов на 45 процентов). В состав входит железобетонный фундамент, блочные стены, ограждение. Общая площадь строения – 214 м².

Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации – 692,13 рубля.

Мядельское направление

Участок 15 соток продается в деревне Селище (26 км от МКАД). Есть только электричество. Недострой: жилой дом готовностью 12% (блочный бетонный фундамент 97 м²) плюс цокольный этаж готовностью 68% (стены ФБС, плиты перекрытия, металлические двери).

Начальная цена — 51 774,20 рубля (недострой с цоколем стоит 35 274,2 рубля). Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 459 рублей.

Пуховичское направление

В Серафимово (13 км от МКАД) площадь участка – 11,29 сотки. Кадастровый номер: 623684206101000298. Коммуникации: электричество, газ. На нем имеется блочный фундамент плюс цокольный этаж готовностью 89%.

Начальная цена – 74 262,85 рубля (недострой оценен в 34 262,85 рубля). Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации – 254,73 рубля.

В агрогородке Гатово (12 км от МКАД) на торги выставили два участка. Первый, с кадастровым номером 623 684 301 601 000 368 — 15,34 сотки. Есть возможность подключить электричество и газ. Начальная цена — 100 000 рублей (недострой оценен в 5 891,37 рубля). Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 488,98 рубля.

Площадь второго участка — 15,37 сотки. Кадастровый номер: 623 684 301 601 000 446.

Есть электричество и газ. Начальная цена — 120 000 рублей (самый дорогой лот в Минском районе на этом аукционе). Недострой (фундамент) оценен в 36 486,97 рубля. Победитель дополнительно оплачивает расходы по подготовке документации — 488,98 рубля.

Аукцион состоится 10 июля 2026 года в 10.00 по адресу: Минск, улица Чкалова, 5.
Прием заявлений и задатков — до 6 июля 2026 года включительно, кабинет 320, в рабочие дни с 8.30 до 17.00.