Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В этих новостройках еще остались доступные однушки. Рассказываем, где их искать

В этих новостройках еще остались доступные однушки. Рассказываем, где их искать

21.05.2026 170

Не секрет, что цены на квартиры в Минске продолжают расти. Именно поэтому к некоторым застройщикам порой выстраиваются очереди. Тем не менее, как следует из свежего обзора Realt, в нескольких ЖК (и речь не о пригороде) еще можно купить квартиру дешевле 100 тысяч долларов. А в Минск-Мире мы и вовсе нашли апартаменты за 70 тысяч долларов. Рассказываем подробности.

Что такое обзор по новостройкам от Realt?

Наш обзор — это PDF-файл на 91 страницу, в котором можно найти подробную информацию обо всех новостройках Минска и пригорода. В понятном виде мы собрали всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. Кстати, наш обзор стал еще более насыщенным. Во-первых, мы сделали обзор жилых комплексов от государственных застройщиков. Во-вторых, составили список строящихся домов, продажи в которых откроются в ближайшие месяцы. И в-третьих, подробно рассказали об актуальных кредитных ставках (кстати, есть варианты от 0,99%).

Сейчас в нашем обзоре — сразу 30 ЖК (включая пригороды и те, что поступят в продажу в ближайшее время). Каждому жилому комплексу посвящено несколько страниц с ценами на первичке и на вторичке. Вот как выглядит один из слайдов для одного из ЖК в обзоре:

Готовят обзор по всем новостройкам Минска и пригорода аналитики Realt. Информация в нем регулярно обновляется с учетом появления новых данных. Именно поэтому там каждый раз можно найти что-то интересное. В этот раз, к примеру, мы обнаружили три ЖК в черте Минска, где еще можно найти доступные однушки. Показываем.

«Минск-Мир»

Строительство этого гранд-комплекса началось в 2015 году и активно продолжается до сих пор (точнее — уже выходит на финишную прямую). Весь жилой комплекс будет объединять 30 кварталов. «Город в городе» строится в едином стиле: практически все квартиры имеют панорамные окна, в каждом подъезде оборудовано дизайнерское лобби.

Конечно, стартовых цен, когда метр в студиях предлагался по 900−1000 долларов, здесь уже давно нет. Сегодня «Минск-Мир» обжился — тут появилось метро, новый ТЦ, большое количество инфраструктуры. Сейчас одно из самых недорогих предложений — многофункциональные апартаменты в доме «Медитерранеан».

Эта новостройка на 15 этажей расположится в двух шагах от башен Международного финансового центра, ТЦ Avia Mall и станции метро «Аэродромная». В доме — 754 бизнес-апартамента, подземный паркинг на 242 машино-места, кладовые и коммерческие помещения на первых этажах.

Здание необычной формы и с фасадом цвета морской волны входит в квартал «Австралия и Океания», состоящий из шести домов.

Что тут можно купить? Из самого недорогого — 29−30-метровые студии на разных этажах. Таких вариантов в доме еще хватает, подобные апартаменты продаются за 190−192 тысячи рублей (около 70 тысяч долларов). «Медитерранеан» сдадут в эксплуатацию в 2027 году.

«Вершина»

Этот жилой комплекс вырос на окраине Сухарево. Строительством «Вершины» занимается компания «Строминвест», известная тем, что продает жилье только в готовых домах.

ЖК «Вершина» возводится с 2022 года. 4 высотных дома уже обживают новоселы, 5-й практически готов, а всего застройщик собирается построить 8 многоэтажек. От соседей по микрорайону комплекс отличается стильной архитектурой и классными закрытыми дворами.

В настоящий момент однокомнатные квартиры стоимостью от 257 тысяч рублей (около 94 тысяч долларов) можно найти только в доме № 4. В первых трех домах комплекса однушки уже раскупили. Площадь имеющихся в продаже компактных квартир составляет 43−52 квадратных метра. Отметим, что новостройка № 4 сдана в эксплуатацию, поэтому начинать ремонт в квартире можно сразу после покупки.

«Уютный»

В жилом комплексе «Уютный» сейчас идет строительство второго дома. На сегодняшний день здание на 7 подъездов и 419 квартир полностью собрано.

В этом месяце застройщик предложил всем желающим большую партию квартир на 2−15 этажах. Среди вариантов — однушки, двушки и трешки. Стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах площадью 35−50 квадратных метров составляет 6800−7600 рублей (2400−2685 долларов).

Как следует из нашего обзора, в ЖК «Уютный» еще остались однокомнатные квартиры по цене до 100 тысяч долларов.

Сдать этот дом в эксплуатацию должны в конце апреля 2027 года.

Отметим, что жилье в новостройках сейчас разбирают очень быстро. Поэтому наличие конкретной квартиры лучше уточнять напрямую у застройщика.

Так, в числе доступных новостроек мы упоминаем и строящийся дом на улице Каролинской от УКС «Запад», где в начале мая предлагалось много компактных однушек по цене от 76 тысяч долларов. Однако сейчас таких квартир уже не осталось: студии раскупили в первые дни продаж. Тем, кто интересуется этим домом, стоит подождать отказных квартир или новых проектных деклараций.

Где найти обзор?

Обновленный обзор по новостройкам Минска и пригорода доступен по этой ссылке. Собранная нами информация поможет сделать максимально правильный выбор, а значит — принять взвешенное и рациональное решение о покупке квартиры.

Пользуйтесь обзором по новостройкам от Realt и покупайте квартиру выгодно!

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь