Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Россияне все-таки не скупают квартиры в Минске. Появились точные цифры

Россияне все-таки не скупают квартиры в Минске. Появились точные цифры

11.05.2026 193

В последние месяцы в СМИ и в соцсетях все чаще обсуждают то, что в Беларусь активно переезжают россияне. Мол, и цены на квартиры растут именно из-за этого. В Национальном кадастровом агентстве внимательно проанализировали сделки с участием иностранных покупателей и пришли к однозначным выводам: их доля с 2022 года почти никак не изменилась. Она продолжает находится на уровне около 5%. Рассказываем подробности.

Как отметили в НКА, в первом квартале 2026 года в Минске было продано 2800 квартир. Из них 2600 были приобретены белорусами (1300 из них — в совместную долевую собственность). Кроме того, 68 квартир были приобретены в совместную собственность гражданами Республики Беларусь и нерезидентами.

То есть, белорусы приобрели 2700 квартир или 94,4% от общего количества. Получается, данные 1 квартала этого года подтверждают статистику последних лет. Все это время доля белорусов в покупке минских квартир составляла 94−96%.

Среди покупателей-нерезидентов в начале 2026 года в лидерах предсказуемо оказались граждане Российской Федерации (60%), далее со значительным отрывом и долей менее 5% следуют представители таких стран, как Литва, Китай и Украина.

Анализ приобретаемых квартир показал, что иностранные покупатели предпочитают современные квартиры в новых микрорайонах с комплексной застройкой. В 1-м квартале 2026 года 40% всех приобретенных квартир были расположены в Минск-Мире, Сухарево, Лебяжьем, на Либкхнехта и в «Маяке Минска».

В среднем, в последние 2 года количество приобретаемых квартир с участием граждан Российской Федерации стабильно находится в диапазоне 140−145 квартир в квартал. А их доля в общем объеме сделок варьируется в зависимости от общего снижения или роста активности на рынке. В динамике покупки квартир нерезидентами сохраняется сезонность, в первом квартале количество сделок обычно ниже.

Всего квартиры в Минске в 2024—2026 годах приобретали представители 65 стран, среди них есть и экзотические — Эль-Сальвадор, Кабо-Верде и Гренада.

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь