Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Тут еще остались трешки. Как строится многоэтажка на месте частного сектора у метро «Московская»

Тут еще остались трешки. Как строится многоэтажка на месте частного сектора у метро «Московская»

04.05.2026 557

Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

В конце минувшего года в районе метро «Московская» расчистили площадку под новый дом. Старый частный сектор уступил место 150-квартирной высотке. В начале года УКС Советского района выставил на продажу около 50 квартир: сначала для всех желающих, а потом — только для очередников. Мы съездили на объект, чтобы оценить темпы работ (любопытно, что паркинг строится быстрее самого дома!), и выяснили, что из жилья еще можно купить.

Напомним, что стройка идет в квадрате улиц Волгоградской, Короленко, Ватутина и Кутузова. Заказчиком дома выступает районный УКС, а генподрядчиком — Стройтрест № 1. Старт работам дали в декабре, а ключи дольщикам планируют выдать в начале 2028 года.

Проект представляет собой двухподъездный дом на 16 этажей. Всего здесь запроектировано 150 квартир: 30 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 30 трехкомнатных. На нижнем уровне разместятся офисы и места для хранения колясок. Особенность планировок — объединенные кухни-гостиные. Квартиры передадут владельцам без финишного ремонта, но с выполненной стяжкой и штукатуркой.

Сейчас работы идут на нижних уровнях. Высотка только-только начинает показываться из-за строительного забора.

А вот четырехуровневый паркинг, видимо, планируется сдать досрочно. Хранилище для машин заметно издалека и почти собрано. Напомним, что паркинг вместит 96 машин, а также двухколесный транспорт. Площадь стандартного машино-места составит как минимум 12,5 квадрата.

Мы обходим дом по периметру и оцениваем будущее соседство. Оно тут — неоднородное: есть и советские пятиэтажки, и современные высотки, и частная застройка с цветущими садами.

Что же с квартирами?

Первые 27 квартир всем желающим предложили еще в феврале. Среди вариантов были двушки и трешки. На сегодняшний день в продаже осталось всего 6 квартир — это трешки площадью 93,5 квадрата. Метр в таких квартирах считают по 4732 рубля (или 1675 долларов). Вместе с квартирой необходимо приобретать парковочное место. Стоимость одного составляет 75 тысяч рублей (около 26 тысяч долларов). Выходит, что трешка с парковкой обойдется обычному покупателю в 517 тысяч рублей (или 183 тысячи долларов).

По второй декларации 20 квартир (однушки, двушки и трешки) предложили нуждающимся в улучшении жилищных условий без направлений из районных администраций. Почти все жилье в этой партии продавали без паркинга. Местечко для автомобиля было обязательным только для покупателей трешек. В итоге, одна большая квартира и осталась в продаже. Трехкомнатная квартира площадью 93,5 квадрата расположена на втором этаже. Метр в ней стоит 3989 рублей (или 1415 долларов). Отдельно нужно приобретать машино-место. Его стоимость для нуждающихся составляет 70 тысяч рублей (около 25 тысяч долларов). Получается, что трешка выйдет очереднику в сумму около 443 тысяч рублей (или 157 тысяч долларов).

Заявления на участие в долевом строительстве принимают в офисе УКС Советского района.

Надо отметить, что на этот момент задекларировано далеко не все жилье в высотке. Так что, новые партии еще будут. Следите за информацией.

Строительные материалы рядом с вами: «Фишка ремонта» открылась в «Северном береге». В жилом комплексе «Северный берег» появилась новая точка сети «Фишка ремонта» — магазин строительных и отделочных материалов по адресу: ул. Будславская, 11.
Теперь все необходимое для ремонта — от базовых строительных материалов до отделки — можно приобрести рядом с домом или заказать с доставкой прямо на объект.
Для новоселов действует скидка 7%. При заказе от 100 BYN доставка в ЖК «Северный берег» бесплатная. Для мастеров действует программа лояльности с кэшбэком до 10%. «Фишка ремонта» — это широкий ассортимент и проверенные бренды, которые выбирают для ремонта квартир и объектов разного масштаба.
Не откладывайте обустройство — все для ремонта теперь рядом.