«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

Антон и Анастасия вместе объездили много стран, в некоторых задерживались надолго. Но, думая о будущем, молодые люди видели себя в Беларуси, где-нибудь за городом. Оба знали, что такое жизнь в частном доме, так как сами выросли по соседству с природой.

— В 2023 году мы были в Беларуси проездом, так как работали в Польше айтишниками. Примерно тогда и задумались прикупить участок, но не для жизни, а для строительства базы отдыха из нескольких домиков под сдачу. И бизнес хороший, и было бы, где остановиться самим, — начинает рассказ Антон.

Подходящие участки супруги высматривали на аукционах. Как-то попалось живописное место в Смолевичском районе: близко до Минска и родителей Анастасии в Борисове.

— Понравилась возможность расширения участка в будущем — то, что нужно для агроусадьбы. Участвовали в аукционе мы впервые, поэтому даже не рассчитывали на удачу. Но у нас получилось выкупить его за 7 тысяч рублей, доплатив еще 5%.

За это время ребята протестировали дом и результатом довольны. Антон рад, что оправдались некоторые дорогостоящие вложения. Во-первых, они везде на первом этаже сделали теплый пол, хотя изначально думали оставить только конвекторы. Во-вторых, нашли для отделки качественную сосну и пропитку. За два года дерево не потемнело и не выделило ни капли смолы, что часто случается с дешевым материалом.

Прежде чем зайти внутрь, попадаем на террасу из лиственницы в 20 квадратных метров. В теплое время года здесь проходит большая часть времени.

Панорамным видом и высокими потолками выделяется совмещенная кухня-гостиная. Перемещаемся в глубь. В отдельном помещении размещены санузел с душем и стиральной машиной. Рядом находится котельная, а напротив — жилая комната. Сейчас пара с ребенком обосновались там. Спальня хоть и небольшая, но вмещает полноценную кровать, шкаф, комод и кроватку для малыша.

— На втором этаже, как и во всех треугольных домах, находится открытое жилое пространство со вторым светом. Многие используют эту площадь как основную спальню. Просыпаться с такими видами — настоящая роскошь. Пока у нас здесь оборудован мой кабинет. Многие коллеги во время рабочих созвонов не остаются равнодушными: спрашивают, в каком таком красивом месте я работаю и как это вообще удается делать, — смеется молодой человек.

У второго уровня есть большой потенциал. Еще в процессе строительства ребята думали повесить гамак 3×5м.

— Крепления под него есть. Так что можно либо сделать гамак, либо расширить комнату на 15 квадратов.

Повезло, что Антон разработчик и хорошо разбирается в современных технологиях. Это позволило сделать дом еще более комфортным. Мужчина говорит, что сегодня внедрить систему «умный дом» можно легко, для этого не требуется штробить стены. Достаточно купить нужные датчики, выбрать платформу и все связать. Два года назад на ленты, датчики, умные розетки, выключатели, голосовой помощник «Алиса», и другие составляющие ушло 1730 рублей.

— Ни разу не пожалели, что сделали умный дом, хотя даже жена изначально скептически относилась. Советую подключить термодатчики, которые позволят регулировать температуру пола. Прочувствовали плюсы зимой, когда были большие морозы. На улице минус 25 градусов, а у нас ребенок в легкой одежде на полу лежит и радуется. Когда уезжали на выходные, ставили сценарий, который поддерживал нужную температуру. За полтора часа до приезда домой удаленно включали все на максимум. За два часа дом нагревался, — делится хозяин. По такому же принципу работает вентиляция. Ее запрограммировали на автоматическое включение при большой влажности. Ребятам удалось даже подключить елку. Она зажигалась, когда на улице темнело. — Советую позаботиться и об отоплении скважины. У каркасных домов есть одна проблема: часто зимой промерзают коммуникации. Благодаря тому, что все подключено к умной системе, датчики реагируют на уличную температуру и включают обогрев скважины при морозе.

По словам Антона, если бы они продолжали идею с усадьбой, то он точно добавил еще несколько умных решений. Например, замок, который позволял бы впускать гостей без его присутствия.

Кстати, такая начинка дома не сильно отражается на коммуналке.

— В этом январе у нас вышло примерно 400 рублей за электричество. При этом температура в доме не опускалась меньше 23 градусов. Нужно учитывать, что считали нам по максимальному тарифу, поскольку в доме никто не прописан. А так вышло было на половину дешевле.

Поработали ребята и над участком. Им досталось 15 соток и еще 20 по соседству они взяли в аренду на пожизненное пользование. Землю в свое время пришлось выравнивать, засеивать травой. Обязательное условие аукциона — за свой счет оборудовать переезд через небольшой водный канал между дорогой и участком. Этот вопрос решили с помощью железобетонной трубы и асфальтовой крошки.

От других построек и дороги A-frame отделяет высокий забор из металлопрофиля, установлены откатные ворота. К дополнительным соткам ведет небольшой коридорчик. Там семья выкопала большой пруд.

Парковочная зона для автомобиля тоже предусмотрена на территории участка. Есть даже навес, растущий от хозблока.

Пара решила выставить дом на продажу. Труда и средств было вложено много, поэтому расставаться с ним нелегко.

— С одной стороны классно наблюдать, как твой ребенок бегает по траве, следит за птицами. Его ничего не тревожит и не беспокоит. Для меня, удаленщика, такая жизнь — рай. А с другой стороны, для малыша все-таки нужна какая-то социализация. Насте тоже в декрете оказалось непросто, ей хочется выйти в люди.

Вообще, преимущество расположения не только в близости к Минску — всего 44 км, но и в развитой инфраструктуре в округе. Асфальтированная дорога идет почти до дома. В соседней деревне Заречье находятся детский сад, продуктовый магазин, почта, пункт выдачи заказов. Там же можно ходить в физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, сауной и тренажерным залом. В деревне останавливается электричка и курсирует маршрутка, которая доезжает до Минска.

Ребята хотели оставить дом в качестве дачи, если бы у них было жилье в городе. Но в их случае выбирать не приходится.

— Поэтому ищем хозяина, который разделяет любовь к природе, сделает этот дом и территорию еще краше. Для этого есть все условия.