Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Еще дороже? В продаже появилась финальная партия таунхаусов в ЖК «Уютный»

Еще дороже? В продаже появилась финальная партия таунхаусов в ЖК «Уютный»

15.04.2026 573

Екатерина Апарина

В скрытом от посторонних лесном массиве (при этом — в нескольких минутах от проспекта Независимости) продолжается возведение жилого комплекса с коттеджами и таунхаусами. Речь об усадебной части ЖК «Уютный». Продажи здесь стартовали с двухэтажных квартир с отдельными входами. Первые два блокированных дома уже поступили в продажу, и часть квартир в них уже разобрали. А сегодня «Минскстрой» предложил к покупке третью, и последнюю, партию малоэтажного жилья. Правда, уже по новым, более высоким ценам.

Стройка закрытого коттеджного поселка идет в границах улиц Парниковой-Подлесной-Аннаева — южнее многоэтажного ЖК «Уютный». Во времена БССР здесь (в степянском лесу) располагался комплекс совминовских дач, позже работал известный ресторан и частный детский сад.

Минск Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Сейчас закрытый от посторонних глаз участок осваивает государственное предприятие «Минскстрой». На выделенной территории застройщик собирается возвести около 100 отдельных коттеджей и три блокированных дома.

Первыми в свободную продажу пустили именно блокированные дома. В марте всем желающим предложили 12 квартир, вчера застройщик выставил на продажу еще 24 квартиры, а завтра стартуют продажи и третьей линейки таунхаусов. Блокированный дом № 105 будет таким же, как и соседние: двухэтажным, со скатной крышей и фасадом под кирпич.

Дом будет состоять из 24 квартир, каждая — с отдельным входом и по 206 квадратных метров. На первом этаже стандартной квартиры запроектированы общественные зоны — прихожая, кухня, гостиная, а также санузел и мини-котельная. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и собственный участок.

На втором этаже расположатся три спальные комнаты с гардеробными и санузлами. Там же предусмотрены лоджии. Из коридора второго этажа по скрытой лестнице можно будет попасть на чердак.

Отапливаться жилье будет с помощью индивидуальных котлов (топливо — природный газ), установленных в каждой квартире. Мини-котельные будут работать в автоматическом режиме. Сдаваться таунхаусы будут без отделки, но с перегородками, штукатуркой и стяжкой.

Третий блокированный малоэтажный дом начали строить в марте, а сдать его планируется уже в ноябре этого года.

В свободную продажу поступают все 24 квартиры. Стоимость квадратного метра в них при 100%-й оплате составит 6400 рублей (2250 долларов). Таким образом, двухэтажная квартира в таунхаусе обойдется дольщику в сумму около 1,3 миллиона рублей (или 463 тысячи долларов).

Заявления о заключении договоров будут приниматься уже с завтрашнего дня (с 16 апреля) в офисе застройщика по адресу: Минск, ул. Карла Маркса, 13а, каб. 106.

Кстати, на прошлой неделе «Минскстрой» сообщал, что в первом таунхаусе еще остались 4 свободные квартиры — в них стоимость квадрата была ниже (6100 рублей — за метр).

Помимо жилых домов, в «Уютном-2» построят торгово-административное здание, а также обустроят парковки, детские площадки, спортивные зоны для занятий мини-футболом, волейболом и теннисом. Территория комплекса будет заасфальтирована, тут появятся проезды, тротуары, ливневая канализация и освещение. Как ранее подчеркивал застройщик, «все будет как в городе, но максимально приближено к природе».

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь