Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — С ремонтом и в центре Минска. Смотрим не самые дорогие сталинки после реконструкции

С ремонтом и в центре Минска. Смотрим не самые дорогие сталинки после реконструкции

18.04.2026 165

Cамый большой страх тех, кто хочет жить в сталинке — устаревшие коммуникации и серьезные затраты на будущий ремонт. Мы подобрали квартиры в сталинках, где заморачиваться с ремонтом не придется, об этом уже позаботились предыдущие хозяева. Сегодня остановимся на вариантах в районе площади Победы до 600 тысяч рублей (около 200 тысяч долларов). А большая часть квартир этой подборки стоит до 450 тысяч рублей (около 150 тысяч долларов).

Однушка на Броневом переулке

Начинаем подборку с однокомнатной квартиры с классическим ремонтом на Броневом переулке, 13. В соседнем доме есть магазин, рядом — школа, детский сад и кофейни. До станции метро «Площадь Победы» — меньше 500 метров.

Эта четырехэтажная сталинка построена в 1956 году, а в 2021 году в доме прошел капремонт. Вот как он выглядит сейчас.

Квартира, выставленная на продажу, находится на первом этаже. Общая площадь однушки — 43 квадратных метра. На жилую площадь приходится 17 квадратов, а просторная кухня занимает 11 квадратных метров.

Прихожая в квартире тоже немаленькая — 9 квадратных метров. Здесь стоит шкаф с большим зеркалом.

Двери и окна в квартире выполнены из массива дуба, на полу уложен паркет и плитка.

Кухонная техника — от Bosch.

В жилой комнате установлен кондиционер Panassonic.

Санузел раздельный. Подключена стиральная машина и установлен душ.

Квартира стоит 424 292 рубля (около 149 900 долларов). Стоимость квадратного метра — 10 054 рубля (3 552 доллара по курсу).

Евродвушка около трамвайного кольца

Следующая квартира — двухкомнатная с перепланировкой в евроформат. Находится на четвертом этаже четырехэтажной сталинки на улице Змитрока Бядули, 3. Рядом — трамвайное кольцо и остановка — трамваев и автобусов. Станция метро «Площадь Победы» — в восьми минутах ходьбы.

Общая площадь — 61 квадрат, жилая — 35 квадратов и кухонная зона — 10 метров. Между кухней и гостиной двери нет.

На полу в квартире уложена чешская дубовая паркетная доска, стеклопакеты — деревянные. В кухне из техники есть духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина и холодильник. Установлены фильтры для воды.

В гостиной есть балкон.

В изолированной комнате оборудована спальня. Есть отдельная гардеробная.

В совмещенном санузле установлена и ванна, и душевая, подключена стиральная машина.

Квартиру оценили в 495 337 рублей (175 тысяч долларов). Квадратный метр — 8 160 рублей (2 883 доллара).

Двушка на Козлова

Есть в нашем списке и двушки. Например, этот вариант на Козлова, 6. Эта пятиэтажка 1959 года соседствует с кинотеатром «Мир» и площадью Змитрока Бядули со второй. До площади Победы около 470 метров.

Кирпичный дом построен в 1959 году. Квартира продается на третьем этаже из пяти. Общая площадь — 53 квадрата, жилая — 31, кухня — 8 квадратов.

В квартире в прошлом году сделали ремонт. Здесь белоснежный интерьер. В кухне их техники есть посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф и встроенный холодильник. Столешница переходит в обеденную зону около окна. Это позволяет сэкономить пространство.

В жилых комнатах оборудованы гостиная и спальня. В каждой из комнат есть свой открытый балкон с панорамными дверьми.

В квартире есть гардеробная с оборудованной системой хранения.

Санузел совмещенный. Установлена душевая и подключена стиральная машина.

Стоимость этой квартиры существенно снизили. Сейчас она продается за 509 207 рублей (179 900 долларов по курсу). Квадратный метр стоит 9 519 рублей (3 363 доллара).

Двушка в доме с «Океаном»

Двухкомнатная квартира в сталинке на Козлова, 2. Это тот дом, где много десятилетий работал рыбный магазин «Океан», а в последние годы на его место пришел «Санта».

Квартира расположена на четвертом этаже из пяти. Общая площадь — 62 квадрата (жилая — 32 квадратных метра плюс кухня 8 квадратов).

В квартире заменили электропроводку и другие коммуникации. На полу постелили массив дуба. В этой двушке минимум мебели, но самое главное — кухня и санузел оборудованы полностью. Духовой шкаф и газовая плита в кухне от бренда ZorG, а столешница выполнена из камня.

В одной из жилых комнат стоит диван, вторая пустая (но ремонт сделан во всей квартире без исключения). Есть выход на балкон.

В совмещенном санузле установлена душевая кабина.

Стоит эта квартира 557 609 рублей (197 тысяч долларов). Квадрат обойдется в 9 024 рубля (3 188 долларов).

Евродвушка на Змитрока Бядули

Заканчиваем квартирой с отличным ремонтом в доме на Змитрока Бядули, 8. Это рядом с улицами Козлова, Чапаева и Первомайская. До станции метро «Площадь Победы» около 700 метров, значит пешком можно дойти меньше чем за десять минут. Четырехэтажная сталинка была построена в 1952 году.

Двушка евроформата находится на третьем этаже. Высота потолков — 2,95 метра. Гостиная объединена с кухней, а в изолированной комнате оборудована спальня. Общая площадь — 50 квадратных метров. Про эту квартиру мы совсем недавно рассказывали отдельно.

Во время ремонта в квартире заменили электропроводку, инженерные коммуникации, трубы водоснабжения и канализации. Полы — из массива ясеня, подоконники — из цельного дуба, а деревянные межкомнатные двери — из мебельного щита, изготовленные вручную. Шкафы и фасады встроенной мебели — это ручная работа.

В кухне из техники есть посудомоечная машина, холодильник духовой шкаф, вытяжка и варочная панель.