Проектируемая территория примыкает сразу к двум крупным магистралям — это собственно Партизанский проспект и МКАД. Наверняка, многие автомобилисты знают, насколько это загруженный участок. Представьте, что ежедневно именно через эти «ворота» в город въезжает до 60 тысяч автомобилей! Кроме того, здесь находится конечная красной ветки метро — станция «Могилевская», которой пользуются жители Ангарской, Шабанов, Сосен и всего юго-восточного пригорода столицы. При этом на самом проектируемом участке жилых домов нет, здесь представлена только улично-дорожная сеть (она занимает 34%), общественная и производственная застройка. Среди крупных объектов — ТЦ «Момо», Дворец детей и молодежи «Золак», несколько административных зданий, протестантская церковь Вефиль, две АЗС и автомойка.