Петербург: скидки на квартиры достигли 30%

В Петербурге купить квартиру в строящемся доме уже можно со скидкой 30%. Но если дом уже построен, скидку получить практически невозможно.

По данным специалистов «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), рост стоимости жилья в сентябре составил 2−3% в зависимости от типа жилья. Больше всех подорожали квартиры в хрущевках, поскольку там, в основном предлагалось малогабаритное жилье. «На конец сентября стоимость „квадрата“ здесь составила более 100 тыс. рублей», — рассказывает заместитель генерального директора АРИН Владимир Спарак. Если говорить о районах, то наибольший рост цен был зафиксирован центральных районах города. В Калининском и Красногвардейском районах цена предложения снизилась на 1%.

«В то же время в сентябре увеличилась разница между рекламной ценой и реальными продажами, — рассказывает Спарак. — Так, на месте в большинстве случаев можно было получить скидку на 2−3% на вторичном рынке и до 30% на первичном рынке жилья. Особенно это касалось трехкомнатных квартир».

«Естественно, официально никто не говорит, что у покупателям квартир в строящемся доме предоставляется скидка 30%. Из того, что мы видели официально — ЛЭК, который не так давно объявлял о скидке 15%, „Серебряные ручьи“ предлагают жилье от 59 тыс. рублей за 1 м², в жилом комплексе „Приморский Маяк“ квартиры продаются от 58 тыс. рублей за 1 м². По сути предложенные цены и есть на 20−30% ниже среднерыночных по районам, в которых эти комплексы строятся, — продолжает Владимир Спарак — Однако неофициально строители зачастую готовы скидывать до 30%, если покупатель может заплатить всю сумму сразу. Но касается это только квартир в строящихся домах. Чем меньше возведено, тем на большую скидку можно рассчитывать. Если дом уже построен, скидку получить практически невозможно».

http://r.mail.ru/clb154943/spb.dp.ru