Что делает человека по-настоящему счастливым? По версии ООН, уровень счастья определяется ВВП, уровнем дохода, продолжительностью жизни, доступностью медицины, качеством социальных связей. В ежегодном Всемирном докладе о счастье (World Happiness Report) топовые позиции традиционно занимают скандинавские страны и Швейцария. Но можно ли загнать счастье в строгие цифры? Ведь это еще и ощущение дома, доверие к соседям, возможность создавать комфорт вокруг себя и влиять на него.
Мы решили выйти за рамки сухой статистики и оценили уровень счастья в Новой Боровой. Для этого создали свой собственный «Индекс счастья» и разработали следующие критерии:
- «Индекс вдохновения» показывает разнообразие занятий местных жителей.
- «Индекс улыбок» определяет открытость к социальному взаимодействию.
- «Индекс активной энергии» показывает, насколько жители Новой Боровой ведут динамичный образ жизни.
«Индекс вдохновения» и «Индекс улыбок» — субъективные качественные показатели, варьирующиеся от 1 до 100, где значение определяется на основе эмоционального восприятия респондентов. «Индекс активной энергии» представляет собой количественную метрику, измеряемую в среднем количестве шагов, пройденных за день. Первые два показателя отражают уровень удовлетворенности средой, последний позволяет оценить физическую активность, связанную с образом жизни в конкретной локации.
«Безопасность — это когда просишь курьера оставить посылку возле двери, а сам возвращаешься через сутки»
Влад и Арина — молодая семейная пара, и оба из одной индустрии: Влад — владелец видеопродакшн-студии, Арина — известный инфлюенсер в Беларуси. В 2020 году они купили свою первую квартиру в Сосновом квартале, в 2022-м переехали, а теперь подумывают о чем-то побольше — и желательно в этом же доме.
— Нас привлекли условия покупки и возможность немного адаптировать их под себя. Вообще, мы просто хотели жить в новом и стильном районе, а в итоге оказались в окружении людей, которые реально близки нам по ценностям и интересам, — рассказывает Влад.
— Блогерам часто присылают достаточно много посылок-доставок. Раньше я даже не думала, что буду просить курьера оставлять вещи прямо у двери или на ресепшене. Оказалось, что это очень удобно, особенно когда целый день никого нет дома. Тут даже если кто-то забыл ключи во дворе, то соседи сразу скидывают фотографию в общий чат. Честно, для меня безопасность и доверие приобрели новые смыслы, — улыбается Арина.
— Конечно, нюансы с парковками тоже имеются, но это вечная проблема любого города. Хотя выбор у нас есть: можно оставить машину на открытой платной парковке, в паркинге или во дворе. Зато люди здесь четко соблюдают правила — никто не бросает машину где попало. А если кто-то все-таки припаркуется «по-особенному», соседи в чате быстро решают этот вопрос.

- Арина занимается йогой на стилобате
Герои говорят, что социальная жизнь тут очень активная, а без прогулок по району свой день просто не представляют.
— У нас очень дружный двор: зимой вместе наряжали елку, летом брали проектор и устраивали совместный просмотр Чемпионата мира по футболу. Сам застройщик тоже организовывает мероприятия: летом йога и беговой клуб каждые выходные, новогодняя ярмарка и концерты с приглашенными диджеями. Мы всегда либо участвуем, либо активно наблюдаем из окон — у нас лучшие зрительские места.
— У нас две мальтийские болонки — Варя и Крош — и мы очень любим гулять. По-другому тут и не получается, — смеется Арина. — Каждый раз исследуем новые маршруты и места. Особенно нравится наблюдать, как район растет и меняется. Разглядывать новые локации и угадывать, что здесь откроется, можно считать за хобби?!
Кстати, ПВЗ для героев стали настоящей площадкой для нетворкинга и центром социальной жизни.
— Помимо разных заведений и салонов красоты, у нас тут ПВЗ на каждом шагу. Признаюсь честно, я там частый гость! — смеется Арина.
Влад отмечает четкую работу технической службы и удобство подачи обращений через мобильное приложение.
— Если что-то сломалось во дворе или в квартале, просто отправляем заявку в приложение A-100 Комфорт, и вопрос решается. Это реально удобно и не нужно разбираться, кто за что отвечает. Мы не планируем покидать наш Сосновый квартал. Разве что переедем в квартиру побольше — но обязательно в этом же доме.
«Здесь нет привычного хаоса: никакого визуального шума, рекламных баннеров»
Кирилл — Lead QA Engineer, волейболист и гордый хозяин милой Бенни. В 2020 году его родители переехали в квартал Нескучный сад, а он сам решил арендовать квартиру в Сосновом квартале.
— В Новой Боровой найти квартиру в аренду — настоящий квест. Их разбирают мгновенно. Раньше у меня были комфортаменты с террасой, и это однозначно мой фаворит. В теплую погоду — идеальное место, чтобы выпить утренний кофе или поработать. Сам район сразу подкупил своей атмосферой. Здесь нет привычного хаоса: никакого визуального шума, рекламных баннеров или кричащих вывесок. Дворы закрытые, и это приятно — ты как будто находишься в своем маленьком мире и уверен, что посторонних тут не будет.
Бенни появилась уже после переезда, и Кирилл быстро понял, что район идеально подходит для собак.
— Количество пройденных километров у меня точно выросло. Мы гуляем 4−5 раз в день по 30−40 минут. Здесь вообще все собаки на поводках, воспитанные, а если вдруг кто-то потеряется, информация сразу летит в общий чат владельцев. Местные собачники — это целая тусовка: делятся маршрутами, контактами грумеров и кинологов, а еще дают советы по собачьему этикету. Тут реально все на одной волне.
Со временем у Кирилла изменились стандарты будущего жилья.
— Сначала требования были минимальные — просто современная квартира, без лишнего. Но чем дольше живу здесь, тем больше понимаю: комфорт — это не только квадратные метры. Теперь важна визуальная эстетика, свет и воздух — как внутри, так и снаружи. Хочется баланса между природой и урбанистикой, чтобы были зеленые зоны и общественные пространства. Ну и безопасность — как физическая, так и социальная. В общем, комфорт — это когда не приходится задумываться, насколько тебе хорошо.
«Это самый собакенский район в Минске»
Энергичная и стильная Ирина вместе с мужем уже 5 лет живут в Новой Боровой и не перестают наслаждаться атмосферой района. Переезд сюда подарил не только новый дом, но и нового члена семьи — невероятно милого тойпуделя Джуди.
— Переехали сюда из-за атмосферы — здесь живется жизнь! Постоянно проходят фотосессии, снимаются видео. Да и просто гулять — одно удовольствие: семьи с детьми, бегуны, владельцы собак — настоящая идиллия, которую раньше видел только в фильмах.
После переезда герои обзавелись не только жильем, но и полезными привычками.
— Мы вместе с супругом и Джуди гуляем каждый день. Обычно это 7 000−10 000 шагов. Маршрут выбираем по настроению: иногда идем через лес — он совсем рядом, а иногда через любимые кварталы. Обязательно проверяем, что новенького открылось, и как только замечаем что-то, сразу идем «на разведку». Раньше мой супруг сомневался, правильно ли мы выбрали район для переезда, но теперь, когда пожил здесь, его мнение кардинально изменилось.
— Я всегда говорю, что это самый собакенский район в Минске! Здесь у четвероногих своя инфраструктура: специальные будки у магазинов, повсюду пакетики для прогулок, обустроенные площадки для выгула и тренировок, летом стоят поилки. Помимо этого здесь всегда легко встретить кого-то на прогулке, и разговор завязывается сам собой!

- Ирина со своей племянницей Миланой и Джуди
Ирина поделилась, что район стал домом не только для них с мужем, но и местом для творчества ее племянницы Миланы.
— Несмотря на переезд, она продолжает приезжать сюда из Колодищ и посещать кружки. У нее здесь все: танцы, музыка, английский и живопись. Кстати, картины Миланы выставлялись на конкурсе в Милане!
У семьи Ирины есть свои традиции, которые появились сразу после переезда.
— Кофе любим варить дома, но за десертами и выпечкой ходим только в пекарню Дражина. Там делают самые лучшие круассаны! Я даже брала мастер-класс у владелицы и теперь точно знаю секрет их идеального теста.
«В такие моменты ощущаем себя настоящими туристами»
Яркая и харизматичная Анджелина — любимая супруга и мама двух сыновей. От мечты о квартире в Новой Боровой до покупки прошло 1,5 года. А родилась мечта на пике карьеры в event-индустрии, и «это была любовь с первого взгляда». В 2020 году семья Анджелины переехала в Новую Боровую. Символично, что заветное желание начало сбываться после того, как ей подарили брелок с надписью «Сбудется!».
— До переезда мы успели пожить в разных районах, но всегда в аренде. С появлением ребенка родители настояли на покупке своей квартиры. Выбирали между вторичкой и новостройкой. Даже красивая квартира не вызывала восторга, без атмосферы самого места. Долгие поиски, мониторинг цен, ожидание… и вдруг звонок от менеджера А-100 Девелопмент с предложением, идеально вписывающимся в наши возможности. Все сложилось: квартира, цена, любимый район, этаж, юго-западная сторона, а вокруг много лесного ландшафта. Крепкое комьюнити, дружные соседи, активная среда, беговой клуб и йога по выходным — все это стало приятным бонусом.
Семья живет в Цветном квартале, в то же время часто бывает и в квартале Нескучный сад, где живут их друзья. Разнообразие стилей в оформлении каждого квартала и свои тематические активности в каждом дворе делают прогулки нескучными, особенно для детей.
В хорошую погоду семья Анджелины любит гулять по району, а прогулки по новым местам ассоциируются с путешествием в другой город.
— Мы почти 5 лет здесь живем, но открытие других кварталов всегда вызывает восторг. Сразу идем семьей посмотреть новые объекты, обязательно зайдем за кофе и вкусными десертами для детей. В такие моменты ощущаем себя настоящими туристами.
«Покупка квартиры в Новой Боровой всего лишь вопрос времени»
Оля — маркетолог с 10-летним опытом, работает удаленно и строит свой бизнес. Два года назад переехала в Новую Боровую и сразу завела себе пушистого друга — собаку Бублика. Девушка уверена, что будущую квартиру будет покупать здесь.
— Я в Минске с 2012 года и за это время успела пожить в центре, на окраинах, в разных районах. Понимала, что мне нужно тихое место, где нет шумного дорожного трафика. После центра это особенно чувствуется. При этом мне не хотелось уезжать совсем за город — инфраструктура оказывается важна. Новая Боровая идеально сочетает комфорт города и просторы природы. Спустя два года здесь я называю себя самым счастливым жителем района.
Оля отмечает, что за это время она стала по-настоящему активной.
— Я побывала почти везде! Йога по утрам — теперь это мой ритуал. Ходила в локальную студию YogaSpace, которая в двух шагах от дома. Обожаю массажи! Периодически посещаю студию Slavnaya. Идеальное утро? Сначала йога, потом кофе в кофейне и прогулка с Бубликом. В этом районе есть что-то особенное — даже в пасмурное утро выходить на улицу легко. Навстречу идут такие же сонные владельцы собак, но все рады видеть друг друга. Обычно мы гуляем минимум по часу утром и вечером.
— Не могу не поделиться своей супер находкой! Это фисташковый эклер в Cakes.by. Уже всех друзей и родственников познакомила с ним!
Что касается будущего, Оля абсолютно уверена, что покупка квартиры в Новой Боровой — это вопрос времени.
— Спустя два года могу точно сказать: это мое место. Общие пространства, зеленые зоны, идеальное сочетание города и природы, шаговая доступность ко всему — все это влияет на мое самоощущение. И да, сейчас мне гораздо легче держать баланс между социальной, духовной и рабочей жизнью.
Работа в A-100 Девелопмент, сильная любовь и переезд
Ирина познакомилась с Новой Боровой в 2017 году. В то время она работала в A-100 Девелопмент и настолько влюбилась в район, что сама переехала сюда. Атмосфера района, сочетание городской динамики и природы, уютные зеленые зоны — все это сильно запало в душу Ирины.
— Я всегда обращаю внимание на детали, и именно они окончательно покорили меня. Например, старый дуб, который не вырубили, а оградили, сделав частью квартала. Или скульптура собаки Боны, про которую существует поверье, что она исполняет желания.
Но самое главное для Ирины — это атмосфера Новой Боровой. Здесь люди не просто живут, а создают пространство вокруг себя.
— Ты видишь, как кто-то в чате двора ищет потерянную варежку, и через пять минут ее уже нашли. Однажды я участвовал в соседской инициативе: мы вместе высаживали деревья. А потом ты гуляешь по району и понимаешь: вот эти молодые саженцы — результат совместного желания сделать район лучше.
Кроме того, в Новой Боровой удобно абсолютно все.
— Мне нужно сдать анализы — я сбегала пешком, без пробок и суеты. Хочется спорта? Можно выбрать по духу: йога, бег, тренажеры на улице либо просто прогуляться — даже не замечаешь, как проходишь 10−13 километров.
А если хочется расслабиться, у Ирины уже есть свои любимые места.
— Зимой — это какао или чай с творожными кольцами в пекарне. Если планируется ужин с друзьями, то обязательно иду за свежими стейками в John Dory.
Ирина уверена, что нашла свой идеальный район.