Регистрация

Сколько стоит построить гараж в доме и так ли он нужен? Разбираемся с ценами и размерами

22.01.2025 2145

Станислав Журавлевич

Любой владелец загородного коттеджа вам скажет, что гараж в доме — это очень удобно. Помещение многофункциональное — здесь можно организовать места хранения инструментов, стройматериалов и садовой техники, найти место для мастерской. Но особенно гаражи ценятся зимой по их прямому назначению — приятно сесть в теплую машину, которую не нужно очищать от снега и наледи. Сегодня разбираемся, сколько стоят гаражные метры и каких размеров должна быть комната для железного коня.

Гараж или кладовка?

Запроектировать гараж проблем не составляет — существуют десятки проектов домов со встроенными и пристроенными гаражными помещениям. Однако при выборе нужно обратить внимание на некоторые аспекты.

— При всех очевидных преимуществах гаража в доме, часто можно наблюдать такую картину: вместо машины за воротами находится все, чему не нашлось места в доме — инструменты, садовый инвентарь, старая мебель, закатки, санки, какие-то старые вещи, — говорит директор архитектурно-строительной компании «1000 проектов» Андрей Щемелинен. — То есть гараж, который проектировался и строился под конкретные цели, на которые потрачены деньги, превратился в кладовку-хламовник. А происходит это по той причине, что люди не осознают, сколько им нужно квадратных метров для хранения — часто гораздо больше, чем они думали до того как начали жить в своем доме.

Дом с гаражом на 2 машины и навесом. Фото: «1000 проектов»

Вторая причина связана с тем, чем увлекается владелец, его хобби. Например, изначально он хранил в гараже машину, как и задумывалось. Но вот он стал заядлым рыбаком и купил лодку, которую тоже где-то нужно хранить. Машина мерзнет на улице, а любимая лодка занимает ее место. Совет здесь такое — резервировать в гараже дополнительное место для техники типа квадроцикла, мотоцикла, велосипедов на этапе проектирования.

Часто можно видеть дома с очень узким гаражом. Владелец испытывает дискомфорт при выходе из авто, по помещению трудно перемещаться, не вымазавшись. Со временем он начинает ставить машину перед воротами, а гараж постепенно превращается в хозблок.

Если же гараж просторный, удобен в использовании ежедневно, то зимой прочувствуешь все прелести — выходишь из дома в теплый и сухой гараж, машину не нужно очищать от снега и наледи, прогревать ее. Это главные достоинства гаража.

Не лишние метры

Каким по размерам должен быть удобный гараж? Раньше считалось нормой выделять под гараж помещение 4×6 метров. Но при таких размерах машина занимает практически всю площадь, про удобство говорить нечего. А есть же еще велосипеды, летняя резина, багажник на крышу, самокаты, санки, лыжи, инструменты, газонокосилка — все это тоже где-то нужно пристроить.

Если в доме или на участке нет подсобных помещений, гараж обязательно превратится в домашний склад. Рано или поздно машина проиграет борьбу за место газонокосилке. Поэтому идеалом является гараж, дополненный отдельным хозотсеком, желательно с отдельным входом с улицы.

— 6×7метров, 5×7 метров — это минимальные размеры, позволяющие обойти машину со всех сторон и не вымазаться, — говорит эксперт. — Практичное решение — котельные в задней части гаража. Ходить туда постоянно не нужно, поэтому удаленность от остальных комнат не имеет большого значения. Следующий момент — удобство в обслуживании: сервисмены получают доступ к оборудованию через гараж либо отдельный вход с улицы. В одном из проектов у нас было два помещения — одно под котельную, второе — под постирочную. Владельцы оказались довольны таким решением.

Дом площадью 280 квадратов с гаражом на одну машину. Фото: «1000 проектов»

Гараж, примыкающий к дому или являющийся частью здания, должен иметь проход в жилую часть. Без этого вся затея выглядит довольно бессмысленно. Идеальное решение — проход из гаража во входную зону дома. Зайдя в общую прихожую, мы можем снять верхнюю одежду и обувь. Обычно поблизости есть кухня, так что вы также можете принести с собой продукты.

— Помещение на две машины, с местом для хранения может занимать и 100 квадратов, — говорит собеседник. — Этой площади хватит для всего, но нужно понимать, что это потянет за собой и дополнительные затраты. Считайте сами — если квадратный метр готового под заселения жилого пространства в среднем стоит 1300 долларов, то квадрат гаража хоть и дешевле, но все равно не даром — около 800 долларов. Так что это недешевое удовольствие.

Альтернатива гаражу — автонавес. Цена вопроса в наших реалиях — от 300 долларов за квадрат. Навес считается временным сооружением и его можно построить потом, когда будет закончен дом. Главное, продумать на стадии проектирования, где он будет стоять, его размеры и внешний вид. Навесы часто совмещают с хозблоком и таким образом решается проблема с местом для хранения.

Важная особенность заключается в том, что навесы можно ставить вплотную к границе участка — открываются откатные ворота и сразу заезжаем под навес. Зимой это особенно удобно — не нужно чистить подъездную дорогу от снега.

С отоплением или без?

Если мы строим дом с гаражом, то нужно решить для себя дилемму — отапливать его или нет?

— Кто-то скажет, что в гараже машина находится в идеальных для коррозии условиях, но так бывает только в сырых помещениях без вентиляции и дренажа, — говорит Андрей Щемелинен. — По моему же убеждению, отопление в гараже необходимо. Достаточно пары радиаторов, чтобы поддерживать там температуру плюс 15.

Гараж должен быть хорошо освещенным — несколько световых точек, одна для освещения открытого багажника автомобиля. Если планируется электромобиль, то сразу стоит вывести сюда трехфазную розетку.

В полу необходимо сделать дренажный лоток, чтобы зимой снег и лед с машины таяли, а вода уходила в ливневку. Чтобы она стекала в нужном направлении, пол должен иметь уклон.

В гараже также должна быть хорошая вентиляция — с ней машина будет быстро просыхать.

Читайте также:

В 30 км от Минска на торги выставили участки: имеются все инженерные сети, недорого

Кому недорогой участок под дачу у леса? На торги выставили 15 соток в 40 км от Минска

«Квартиры тут продаются быстро». Как живут в панельках возле новой станции метро «Слуцкий гостинец»

Читать:
Лента новостей
Опрос