Впервые о новом отеле на пустыре рядом с стадионом «Динамо» заговорили в 2012 году, когда кипрская компания D-Business Solutions Limited объявила, что возведет тут 12-этажную гостиницу Amara на 214 номеров.
Открыть гостиницу, которая строилась по инвестиционному договору с Мингорисполкомом, обещали к Чемпионату мира по хоккею, но не успели. Через несколько лет новый инвестор (компания «Гермес Констракшн») изменил функциональное назначение участка и вместо отеля возвел на Свердлова многофункциональный комплекс «Центрополь». В основном здании уменьшили количество этажей (с 12 этажей до 4), добавили офисных помещений, а номерной фонд сократили с 214 до 21 комнаты. Мини-отель должен был занять высотную часть комплекса.