«Мягкое покрытие площадки, чтобы дети не падали в асфальт». Каким должен быть идеальный жилой комплекс для семьи: мнения

А школьникам и подросткам нужно место, где они могут посидеть в телефонах. Родителям станет спокойнее, если дети расположатся на диванчиках в холле, в тепле и безопасности.

Кстати, идея закрытых дворов у каждого дома мне не слишком близка, ведь тогда дети из соседних домов не смогут знакомиться друг с другом.

Делясь личным опытом, скажу, что сын уже гуляет и ходит в школу один. Я начала отпускать его с 7 лет, строго с телефоном. В целом считаю, что 6−7 лет — оптимальный возраст, чтобы ребенок начал самостоятельные вылазки на улицу. Но, конечно, зависит от двора.

Во дворах жилого комплекса «Вершина» дети будут в безопасности, ведь на территориях для игр и отдыха нет машин, а доступ осуществляется только по чипам. То есть, дети не смогут самостоятельно выйти за пределы двора и исчезнуть из поля зрения своих родителей. Здесь обустроены настоящие игровые городки — большие горки-ракеты, веревочные лазы. Наземное покрытие безопасное.

Игровые площадки должны быть с безопасным покрытием, так как дети активные и часто падают. Для детей постарше можно обустроить зону футбола или баскетбола, чтобы подростки не сбивали малышей.

С соблюдением всего, что я описала выше, правильным будет установить камеры по всему ЖК, а не только в подъезде. А вот закрытый двор или открытый — мне не принципиально.

Пока мой сын рос, нам часто приходилось ходить в чужие дворы и парки, так как наша площадка была небольшой. А сейчас ребенку уже 9 лет, он предпочитает гулять с друзьями, в школу ходит самостоятельно. Отпускать я его стала с первого класса. Сначала выходила и сидела во дворе в сторонке, потом наблюдала с балкона. Сейчас не слежу постоянно, но сын всегда с телефоном. У нас есть договор: он гуляет на определенной территории, если хочет пойти куда-то, звонит и предупреждает.

По всей территории жилого комплекса «Вершина» ведется видеонаблюдение. А планировка домов и дворов позволяет приглядывать за ребенком прямо из окна, что очень удобно для родителей.

«Важна парковка недалеко от дома»

Ребенок нашей читательницы Виолетты помладше, он пока ходит в детский сад:

— Я живу в достаточно современном и комфортном комплексе, люблю свой район и точно никуда отсюда не уеду. Но со временем, конечно, подмечаю моменты, которые можно улучшить. Так, например, мне важна парковка недалеко от дома. Это нужно для того, чтобы мы с ребенком могли быстро пройти от машины до дома. Ведь, как правило, у нас с собой будут какие-то вещи, сумки. При этом сама проезжая часть должна быть на отдалении или за ограждением. Например, в нашем нынешнем ЖК дома стоят полукругом, детская площадка в центре, а автомобильная дорога идет вдоль домов, я постоянно вижу, как дети абсолютно разных возрастов бегут к дороге. Конечно, это небезопасно. А если картину дополнить подъезжающими к магазинам грузовиками, получится еще более тревожно. Мы сами неоднократно экстренно тормозили, видя, как приближается ребенок. Проблема решается отдельными паркингами с местами по доступным ценам.

Еще один важный момент — безбарьерная среда. К сожалению, она тоже реализована далеко не всеми застройщиками и не во всем городе. Когда я гуляла с большой коляской, это было, можно сказать, издевательство. У нас в районе и так достаточно холмистая местность. И представьте: везде ступеньки, кое-где есть специальные рельсы-пандусы, а где-то их нет. К тому же, я не видела ни одной коляски, которая идеально стала бы на эти рельсы, они совершенно непродуманные. Добавим к этому гигантские бордюры. Безбарьерную среду нужно не только делать, но и тестировать.

Вспоминаю нашу поездку в Италию: это был небольшой прибрежный город, в котором я ни разу не ощутила неудобств с коляской. То есть, всё реально, нужно лишь учесть уже сделанные другими застройщиками ошибки и избежать их.

Хорошо, когда площадки застилают мягким покрытием, чтобы никаких травм не было. Еще одно интересное наблюдение из Германии: там игровую зону дополняет специальная конструкция с краником и трубами. Ребенок включает воду, она течет по желобкам, малыш наблюдает и видит, как работают причинно-следственные связи. Полезными будут и бизиборды.

Конечно, автомобилей рядом с детскими площадками быть не должно, ведь это создает опасность для всех участников движения. В ЖК «Вершина» паркинг на 300 машино-мест расположен отдельно. Дополнительно предусмотрены плоскостные стоянки под шлагбаумами. Возле игровых зон двигаются только пешеходы — благодаря этому на площадках нет лишнего шума.

Что касается закрытого двора, то, когда ребенок маленький, это удобно. Никто никуда не убежит, нет посторонних, отсутствуют машины. Но в целом, мне нравится, когда закрытый двор предназначен для тихого отдыха, а большая детская площадка располагается где-то отдельно. Она даже может быть общей на несколько домов. Сейчас мой сын уже подросток, гулять на небольшой площадке во дворе ему неинтересно. Скорее он пойдет на школьный стадион или на открытую площадку со спортивными зонами.

Для меня важен закрытый двор. Это тишина, это залог безопасности моих детей. Конечно, пока что они не гуляют по улице без присмотра, но ведь время летит, я смотрю сразу на будущее. Думаю, лет с 8 начну выпускать сыновей одних, конечно, будем смотреть, как они понимают правила безопасности и насколько хорошо слушаются.

Сейчас мы чаще проводим время на свежем воздухе всей семьей. Летом стараемся выходить каждый день, дожди пережидаем дома, а зимой ориентируемся на температуру.

В ЖК «Вершина» инфраструктура будет насыщенной: предусмотрено строительство 3-этажного детского сада площадью 6 245 м² на 320 детей и 4-этажной школы площадью 22 978 м² на 980 учащихся. В шаговой доступности откроется торговый центр, а на первых этажах ряда домов — коммерческие помещения с нужными товарами и услугами.

Ввиду большой интенсивности воздействия материалы должны быть повышенной прочности (особенно горки), качели со страховочными (дополнительными) креплениями, безопасное мягкое покрытие всех дорожек. Скейт-парк со специальными защитными заграждениями. Ограждения нужны на футбольной, волейбольной, баскетбольной площадках.

В самом доме пригодятся помещение для колясок на 1 этаже, пандус и лифт с 0-й остановкой, видеонаблюдение. Закрытый двор тоже важен, он обезопасит от автомобилей, от посторонних, от собак. Кстати, обязательно нужно место для выгула собак на доступном расстоянии от домов, чтобы питомцы не гуляли во дворе с детской площадкой.

Выберите квартиру для своей семьи в жилом комплексе «Вершина». Для покупки доступны готовые квартиры в первом и втором домах:

• большой выбор планировок, от однокомнатных до трехкомнатных квартир;
• черновая отделка с готовой стяжкой пола;
• продуманные места общего пользования;
• безбарьерный доступ в подъезды и лифты;
• отдельный паркинг и плоскостная стоянка.

Покупателям доступны программы финансирования, включая ипотечный кредит от 2,99%, рассрочку и лизинг. Оптимальную программу можно выбрать с помощью персонального менеджера. На сайте застройщик указал все варианты финансирования.

Адрес офиса продаж ЖК Вершина: г. Минск, улица Маршала Лосика 57, подъезд 3. Подать заявку на просмотр можно на сайте www.versh.by или по телефону +375 (29) 131−00−55.