Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Дом возле Ислочи, в 20 км от Минска, не в СТ. Как вам такая альтернатива трешке?

Дом возле Ислочи, в 20 км от Минска, не в СТ. Как вам такая альтернатива трешке?

12.04.2024 25690

Станислав Журавлевич

В Раковском направлении, в санаторно-курортной зоне у Ислочи, продается дом по цене хорошей трешки. Судя по объявлению, у него много плюсов: 150 квадратов, два санузла, стильный интерьер с новой мебелью, много земли и баня. Посмотрим, что за он?

Дом находится в Аксаковщине, в 20 километрах от Минска. Вокруг сосновые леса, в пешей доступности — Ислочь с песчаным пляжем. Инфраструктура не городская, но довольно развитая: есть магазины, детский сад, реабилитационный центр, почтовое отделение, церковь. Автобусная остановка — в 300 метрах от дома.

Коттедж двухэтажный, построен в 2017 году по индивидуальному проекту. Фундамент под ним свайно-ростверковый монолитный с утеплением и гидроизоляцией, глубина свай 3 м. Стены сложены из газосиликатных блоков толщиной 30 см с утеплением 15 см (Paroс). Фасад оштукатурен и покрашен. Крыша двускатная, утеплена (25 см утеплителя Paroc). Кровля — металлочерепица. Окна ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами .

Общая площадь 150 квадратов. Планировка удобная.

На первом этаже располагаются входная зона с гардеробной, гостиная со вторым светом и выходом на террасу, кухня с мебелью и техникой, санузел с душевой кабиной, спальня, техническое помещение.

На втором этаже находятся две большие спальни (18,6 м² и 22,2 м²) с гардеробными и санузел с полноразмерной ванной.

Полы первого этажа керамогранитные с подогревом. На втором — ламинат. Лестница на второй этаж из массива дуба.

К дому подведено электричество (380В), газ, центральный водопровод, местная канализация, оптоволокно. Имеются видеонаблюдение и сигнализация.

Отапливается дом газовым одноконтурным котлом с бойлером косвенного нагрева на 180 литров. Установлена станция водоподготовки (умягчения и обезжелезивания воды).

Земельный участок 9,55 сотки в частной собственности и еще 10 соток — ЛПХ. То есть простора предостаточно и для спортивной игровой площадки для детей, газона, сада и пруда внизу участка. Построена баня (под отделку) с хозблоком, к ней подведены все коммуникации.