Зимой особенно удобны. Смотрим дома с теплыми гаражами возле Минска
Сейчас, когда каждое утро нужно мерзнуть и тратить время на очистку автомобиля от снега и льда на парковке, многие завидуют владельцам загородных домов: им то какие проблемы — вышел из теплой прихожей сразу в гараж, завелся и поехал. Именно теперь понимаешь, что вложенные деньги в гаражные квадраты — совсем не лишняя трата денег. Интересно, а сколько такая недвижимость под Минском стоит? Присмотрелись к нескольким вариантам.
Заславль, Молодечненское направление, 15 км от МКАД
Дом просторный, 3 уровня, со встроенным гаражом и окнами в пол. Общая площадь – 380 м2. Построен из блоков в 2021 году. Перекрытия монолитные железобетонные, крыша – натуральная черепица. Утеплен каменной ватой.
На первом этаже расположены прихожая, большая гостиная с камином, очень просторная кухня с мебелью и техникой, санузел.
На втором этаже пять жилых комнат, гардеробная, санузел и прачечная.
В подвале находятся котельная, баня, санузел с душевой и 2 комнаты под тренажерный зал, или гостевую комнату.
Система отопления комбинированная (электрокотел и твердотопливный котлы) с водяными теплыми полами на первом этаже и батареями в спальнях. В доме имеется система очистки воды из скважины. Канализация — септик.
Участок – 15 соток прямоугольной формы. На нем частично выполнен ландшафтный дизайн, установлен детский спортивно-игровой комплекс и батут. Перед домом имеется парковка на 4-6 машин.
Стоимость дома – 280 000 долларов, но разумный торг уместен.
СТ «Полевой-2», Молодечненское направление, 14 км от МКАД
Дом расположен в 14 км от МКАД, рядом с Заславлем, сразу за гребным каналом. В СТ центральный водопровод, газ, электричество, интернет, ширина дорог — 14 метров. То есть это скорее коттеджный поселок, а не дачи.
Дом построен в 2023 году, общая площадь — 240 м2. Он одноэтажный, с гаражом на две машины под одной крышей.
Стены из керамзита толщиной 300 мм, утеплены минватой 100 мм. Фасад комбинированный: ригельная плитка ручной формовки, лиственница и декоративная штукатурка. На крыше — модульная металлочерепица с волной под натуральную черепицу.
Планировка такая: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, две детские и мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Из каждой комнаты предусмотрен выход на улицу.
Так же в доме запроектировано место для сауны с панорамным остеклением, гостевой санузел.
Площадь участка — 12,31 сотки.
Дом без чистовой отделки оценили в 149 000 долларов.
Черница, Московское направление, 35 км от МКАД
Дом с гаражом, но более скромных размеров, продается в деревне рядом с городом-спутником Смолевичи. Расположение удобное, возле выезда на трассу М-1.
Он одноэтажный, новый, общая площадь – 210 м2. Внутри все сделано под чистовую отделку.
Внутри находим кухню-гостиную с камином и выходом на задний двор, 3 жилые комнаты, санузел, гараж и топочную.
В доме разведено электричество, отопление, теплые полы, водоснабжение, канализация, установлено отопительное и водонагревательное оборудование.
Участок ровный, 18 соток, с небольшим уклоном.
Этот вариант стоит 89 000 долларов.
Недреска, Молодечненское направление, 20 км от МКАД
Деревня находится рядом с Заславлем. В ней два продуктовых магазина, школа.
Дом новый, из газосиликатных блоков, стоит на высоком кирпичном цоколе. Фасад утеплен минватой и оштукатурен. Кровля — металлочерепица, утеплена (150 мм). Общая площадь дома — 272,5 м2.
Внутри кухня-гостиная с камином, три спальни, комната отдыха, терраса, балкон, сауна и 3 санузла. Гараж расположен в цоколе.
Чистовая отделка сделана, мебель расставлена.
Отапливается дом газовым котлом. Вода — из собственной скважины. Канализация — местная (3 кольца по 1,4 м с переливом).
Участок 15 соток, частично благоустроен.
Стоимость — 175 000 долларов.
Домашаны, Московское направление, 21 км от МКАД
Локация хорошая — рядом новая бетонка Минск-Жодино, Курган Славы и аэропорт.
Архитектура дома современная, крыша плоская, окна в пол, один этаж. Гараж находится сбоку, рассчитан на две машины. Все помещения на одном уровне, без лестниц. Потолки — 3,5 метра. Все окна и двери с заводской тонировкой.
Во всех комнатах установлены двери скрытого монтажа (невидимки) высотой 2,6 метра. Пол по всему дому — крупноформатный керамогранит. Стены оштукатурены, зашпаклеваны и окрашены, в санузле плитка. Интерьер спокойный и сдержанный, подойдут под любой стиль и мебель.
Общая площадь — 199,1 м2. В доме три спальни (в том числе мастер-спальня с санузлом и гардеробом). Есть сауна с комнатой отдыха и выходом на террасу.