Строительство в Украине дорожает

Рост стоимости основных строительных материалов и металла в Украине за период с января по май 2008 года составил в среднем 40−70%. В частности, стальные трубы подорожали за пять месяцев на 71,4% (с 420 до 720 грн./т), металлопрокат показал прирост в 54,8% (с 4200 до 6500 грн./т), арматура — в 53,9% (с 3900 до 6000 грн./т). Такие данные приводят аналитики управляющей компании «Тико-Констракшен».

Как сообщили в пресс-службе компании, существенный прирост цен произошел также на бетон (71,4%), кирпич (50−70%), щебень (54%), цемент (42−47%), а также стекло (48,15%). Металлопластиковые окна в комплекте подорожали как минимум на 15%.

По словам руководителя сметного отдела Натальи Захаровой, существенное подорожание этой продукции связано с увеличением цен на сырье и энергоносители, ростом тарифов на железнодорожные и автомобильные перевозки, ростом заработной платы и высоким уровнем инфляции в стране.

Что касается прогнозов на будущее, то, по мнению аналитиков резкого роста цен на металлопродукцию уже не будет, хотя позитивная динамика их роста сохранится ввиду не только ряда внутренних факторов, но и мировых тенденций.

«Недавняя ревальвация гривни сильно ударила по экспортерам. С 1 июня украинские производители металлопроката подняли цены еще на $ 300 на тонне. Скорее всего, во втором полугодии мы станем свидетелями уже более плавного роста цен. В силу того, что на мировом рынке сейчас ощущается значительный дефицит металлопродукции, производители и дальше будут играть на повышение», — прогнозирует Н.Захарова.

При этом аналитики считают, что ни падения цен на новостройки, ни их серьезного роста, ожидать не стоит. «Резкое уменьшение платежеспособного спроса, спровоцированное сворачиванием ипотечного кредитования, — мощный аргумент для стабилизации рынка. Поэтому, скорее всего, даже с учетом подорожания стройматериалов, увеличения на 42% в этом году стоимости работ по проектированию, а также роста уровня заработной платы в строительной отрасли, маловероятно, что строительные компании пойдут на очередное существенное повышение», — говорится в сообщении.

Напомним, ранее эксперты высказывали прогноз, что решение Национального банка Украины (НБУ) снизить официальный курс гривни к доллару США приведет к повышению стоимости жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

http://meget.kiev.ua/news/1693/1