Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В «Уютном» предложили еще партию квартир. С весны цена за метр выросла на 600-900 рублей

В «Уютном» предложили еще партию квартир. С весны цена за метр выросла на 600−900 рублей

04.10.2023 3853

Екатерина Апарина

Одним из неожиданных строительных проектов этого года стал жилой комплекс «Уютный». Этот квартал строит государственный застройщик, и не где-то на окраине, а в престижном месте (в лесополосе за Маяком Минска). Сегодня «Минскстрой» выпустил проектную декларацию еще на 9 квартир в первой многоэтажке. По сравнению с весной (когда за квартирами стояла очередь) стоимость квадратного метра выросла на 600−900 рублей.

Первая новостройка в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного проезда будет состоять из 6 подъездов и 354 квартир. Пока возводится дом № 2 по Генплану.

Минск Яндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест

На данный момент стройка преодолела 5 этажей и впервые показалась из-за строительного забора. Всего же в этой новостройке, в зависимости от подъезда, будет 14 и 16 этажей.

В первой партии (в мае) застройщик предложил к продаже 30 квартир и столько же машино-мест в гараже-стоянке. Все квартиры были проданы практически за один день. Стоимость квадрата на старте составила от 3300 до 3900 рублей. Потом квартиры предлагались партиями по 30−60 штук по цене от 3300 до 4000 рублей за метр.

Согласно внесенным изменениям в предыдущую декларацию застройщик предлагает к долевому строительству еще 9 квартир в 5 и 6-м подъездах:

− 3 однокомнатные квартиры площадью от 37 до 39 квадратных метров на 8−13 этажах. Стоимость метра при 100%-й оплате — 4800 рублей;

− 4 двухкомнатные квартиры площадью от 62 до 63 квадратных метров на 5−13 этажах. Стоимость метра при 100%-й оплате — 4100 рублей;

− 2 трехкомнатные квартиры площадью по 83 квадратных метра на 9 и 12 этажах. Стоимость метра при 100%-й оплате — 4400 рублей.

Получается, что с мая стоимость квадратного метра выросла на 600−900 рублей. Теперь однокомнатная квартира площадью 37 квадратов обойдется покупателю в 177 тысяч рублей (около 53 тысяч долларов), двухкомнатная площадью 62 квадрата − в 254 тысячи рублей (около 76 тысяч долларов), трехкомнатная площадью 81 квадрат − в 365 тысяч рублей (около 110 тысяч долларов).

На покупку квартир действует рассрочка и кредитная программа от банка-партнера (цена при этом вырастет).

Кстати, все квартиры предлагаются с машино-местом в паркинге. Стоимость квадрата в нем − 1595 рублей. Так как в среднем площадь машино-места насчитывает около 12 квадратных метров, его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов). Паркинг будет построен перед домами, ближе к дороге.

Заявления о заключении договоров будут приниматься через 2 календарных дня после публикации извещения в порядке очереди по адресу: К. Маркса, 13а, каб. 105.

Отметим, что дворы в новом ЖК оставят без машин, внутреннюю территорию наполнят детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают торговый центр, собственный детский сад, экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.

Сдать первый дом обещают в конце октября 2024 года.