Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — На пересечении двух важных магистралей и возле строящейся станции метро продается современный многофункциональный комплекс. Делимся вариантом для инвестиций и ведения бизнеса

На пересечении двух важных магистралей и возле строящейся станции метро продается современный многофункциональный комплекс. Делимся вариантом для инвестиций и ведения бизнеса

06.07.2023 4246

* На правах рекламы

В Минске на ул. Кижеватова продается многофункциональное здание с офисными и складскими помещениями, введенное в эксплуатацию в 2015 году. Удобное расположение, продуманная архитектура, качественная отделка помещений в совокупности с примененными современными строительными материалами и конструкциями позволят в короткие сроки организовать прибыльную работу вашей компании, используя также налаженный продавцом арендный бизнес. Подробно рассказываем о продаже с аукциона инвестиционно-привлекательного объекта.

Объект находится по адресу ул. Кижеватова, 86А и представляет собой 2-х этажное здание с цокольным этажом. В здании располагаются офисные и складские помещения. Имеется собственная парковка, наружное освещение и декоративная подсветка.

Часть офисных помещений сдана в аренду, имеется потенциальный арендатор на оставшуюся часть здания.

Локация

Одним из преимуществ комплекса является его местоположение и транспортная доступность: объект находится в непосредственной близости от магистрали, ведущей в центр города, и рядом с транспортной развязкой в направлении Слуцка и на МКАД. К находящимся рядом остановкам наземного транспорта вскоре добавится станция метро «Слуцкий гостинец», открытие которой ожидается в ближайшее время.

В пешей доступности — гипермаркет «Корона», почта, отделение банка, строительный гипермаркет «Мастак». Удобство ведению бизнеса здесь добавляют 3 находящиеся рядом АЗС различных сетей.

Характеристики

Объект подключён ко всем коммуникациям (здание продается вместе с инженерными сетями), оборудован всем необходимым для ведения многих направлений бизнеса: имеются электроснабжение, отопление, водопровод, канализация с очистными сооружениями, скоростной интернет, телефонные линии, система видеонаблюдения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

Офисные пространства

Офисные помещения находятся на втором этаже и занимают в совокупности со вспомогательными помещениями около 600 кв.м. Представлены как отдельными кабинетами различной площади, так и просторными холлами, которые для организации рабочих мест могут быть зонированы легкими перегородками.

Складские площади

Большинство площадей в здании (около 1300 кв.м.) занимают просторные складские помещения, находящиеся на первом и цокольном этажах. Имеется 8 высоких ролетных ворот с трех сторон здания, что в совокупности с возможностью кругового проезда вокруг здания делает максимально удобной загрузку/выгрузку в складские помещения.

Удобство перемещения товаров между двумя этажами склада обеспечивается использованием лифта. Наличие же большого количества ворот дает возможность без существенных затрат перепрофилировать складские помещения под иной вид деятельности – автосервис, автомойку, магазин-склад, производство – без изменения целевого назначения здания.

Варианты использования и потенциал инвестирования

Здание привлекательно как для организации и обеспечения собственных бизнес-процессов покупателя, так и для использования в качестве доходной недвижимости, к тому же часть офисных помещений уже сдана в аренду.

Покупка приведенного объекта станет вашей удачной инвестицией, ведь район в котором он находится, стал активно развиваться после начала строительства новой ветки метро: Зеленолужская ветка соединит центр города и микрорайон «Курасовщина», проходя через один из самых густонаселенных микрорайонов столицы «Минск Мир».

Метро продолжает активно строиться, кварталы вокруг растут и развиваются, а отсутствие на рынке недвижимости предложений подобных объектов в заданной локации дают основания предполагать, что цена квадратного метра коммерческой недвижимости, наиболее вероятно, будет расти.

Стоимость объекта

20 июля пройдут торги по продаже здания. Организатор торгов ООО «Реалконсалтинг». Продавцом объекта выступает собственник комплекса ООО «ЕВРОЛАЙТ».

Начальная цена составляет 3 333 000 рублей.

Для участия в аукционе необходимо до 17:00 18.07.2023 внести задаток и подать заявление на участие.

Узнать подробную информацию можно связавшись с организатором торгов по телефонам + 375 (25) 549-86-22, + 375 (29) 357-24-43 или с представителем собственника по телефону +375 (29) 644-55-20.

Чтобы получить обратный звонок, оставьте свой номер в форме ниже.

Чтобы получить обратный звонок, оставьте свой номер в форме ниже