Новые генпланы городов-спутников: еще 6 районов в Смолевичах и сокращение застройки в Руденске

Специалисты также рассказали, где появятся новые жилые районы.

ЖК «Смолевичский» на северо-западе города уже реализован на 60%. Кроме жилых домов тут предусмотрены учреждения школьного и дошкольного образования, физкультурно-спортивные и лечебно-оздоровительные объекты.

Район Новый сад расположится с севера на юг вблизи существующего района Сад. Тут появится и усадебная, и многоквартирная средне- и малоэтажная застройка, а также смешанная (со встроенными в первых этажах домов или отдельно стоящими объектами обслуживания). В районе планируют возвести многофункциональные общественные объекты и новый автовокзал вблизи улиц Комсомольской и Пригородной, комплекс больницы с поликлиникой и школы.

Плисский — район усадебной постройки появится в восточной части города и южнее железной дороги. Освоение территории запланировано после 2025 года. Потребуется предварительная инженерная подготовка и создание транспортной инфраструктуры, проведение мероприятий по шумозащите. Новый район дополнят развитой зеленой зоной, которая станет местом отдыха для жителей. Предусмотрены площадки для общественных объектов.

Черница появится недалеко от водохранилища с таким же названием и дендропарка. ЖК вырастут на южных пахотных землях и рекультивированной зоне бывших очистных сооружений. Здесь по периметру вдоль основных улиц планируется многоквартирная смешанная застройка, вблизи воды разместятся усадебные дома. Построят тут и многофункциональный и гостиничный комплексы, медицинский центр, детские сады и школа, новое пожарное депо.

Юго-запад — район комплексной градостроительной реконструкции рядом с железнодорожной станцией. Ранее место было труднодоступно. По генплану предусмотрен новый путепровод, что придаст импульс для развития территории. Здесь есть жилье разное по качеству: стоят как старые дома, так и современные коттеджи. Авторы проекта предлагают реконструкцию с частичным сносом и размещением общественной смешанной и многоквартирной застройки. Более точная информация появится на последующей стадии проектирования. Район интересен наличием водохранилища «Великое». Есть возможность для создания зоны отдыха.

Набережный сформируют на южном берегу Смолевичского водохранилища, где разместят многоквартирную и смешанную застройку с развитой системой общественного обслуживания. На территории задуман большой общественный многофункциональный центр, преимущественно со спортивной направленностью. По прежнему генплану здесь было меньше застройки, сохранялся ландшафт.

Криница расположен обособленно на севере города. В нем планируют развить усадебное строительство на рельефной местности с перепадом высот. Такое живописное расположение застройки может стать своеобразным въездным знаком в город со стороны столицы.

Также в городе есть производственный комплекс, где могут размещаться объекты малого и среднего бизнеса. К этому добавятся новые территории в западной части города, с северной стороны от железной дороги. Они предназначены для реализации крупных инвестиционных проектов современных производственных объектов. Предусмотрена и новая улица, по которой можно будет попасть в промышленную зону, минуя жилую застройку.

Сейчас Смолевичи разрезаны железной дорогой, пересечь которую автотранспорту можно по обычным одноуровневым переездам. Новый генпланом предусматривает строительство новых магистральных улиц, одна из которых — с путепроводом над железной дорогой.

Ждут благоустройства территории трех водохранилищ и зеленые зоны вдоль реки Плиссы, где можно создать новые скверы и парки. На севере города рядом с ЖК «Смолевичским» планируется новый общественный центр. Там собираются построить здания райисполкома и суда, рядом планируются поликлиника, автовокзал, многофункциональные объекты обслуживания.