Москва: «эконом» квартиры по $ 230 тыс

По данным аналитического отдела БН «Агент 002» средняя стоимость однокомнатных квартир в Москве в сегменте эконом-класса превышает $ 230 тыс.

В период с 22 марта по 22 апреля изменение средней цены однокомнатных квартир эконом-класса составило $ 21 тыс., то есть 8,9%.

Необходимо отметить, что изменения в стоимости происходили неравномерно, в одних районах цены снизились, в других наблюдался значительный рост.

Так, в ЦАО цена однокомнатных квартир понизилась до $ 379 тыс. (в марте она составляла $ 398 тыс.), в ЗАО до $ 266 тыс. (в марте — $ 279 тыс.). Также значительно снижение произошло в САО, если в марте однокомнатные квартиры здесь стоили в среднем $ 231 тыс., то теперь не превышают $ 223 тыс. и в СВАО — $ 215 тыс. (в марте — $ 224 тыс.). Практически без изменений остались цены на квартиры в ЮЗАО, ВАО, ЮВАО — $ 230 тыс., $ 211 тыс. и $ 213 тыс. соответственно.

На этом фоне значительно выросли цены на квартиры в в ЗелАО. Если в конце марта однокомнатные квартиры здесь стоили $ 145 тыс., то теперь средняя стоимость находится на уровне $ 180 тыс. за квартиру. Таким образом, цены на однушки в этом округе выросли на 24%. Столь значительный рост можно объяснить тем, что в период активного роста цен в Москве и высокого спроса, этот округ оставался самым недооцененным. Резкое снижение предложения в Москве отразилось на ситуации в этом районе повышением цен и снижением предложения.

realty.rbc.ru