Риэлтеры будут работать по новым договорам

Министерство юстиции разработало новый типовой договор на оказание риэлтерских услуг, а также методические рекомендации по порядку его составления. Документы будут утверждены постановлением министерства, которое в настоящее время проходит юридическую экспертизу.

Как сообщает Министерство юстиции, в настоящее время принимаются постановления, направленные на защиту прав граждан при совершении сделок с недвижимостью. Связано это с тем, что в государственную организацию ежедневно обращаются граждане с жалобами на действия специалистов риэлтерских организаций, которые предлагают оказание риэлтерских услуг по более низким ценам, чем это предусмотрено законодательством, без заключения соответствующего договора.

Как разъясняет Министерство юстиции, договор на оказание риэлтерских услуг — основополагающий документ, обеспечивающий защиту потребителя при заключении сделок с недвижимостью. Наличие договора на оказание риэлтерских услуг (содержащего информацию о договоре обязательного страхования) дает гарантию при признании сделки недействительной, на имущественную защиту. Договор должен содержать перечень конкретных действий (составляющих услуги), выполнение которых является обязательным для риэлтерской организации. Оплата услуг осуществляется только при выполнении указанных в договоре услуг. Риэлтерская организация не вправе отказать гражданину в заключении договора на оказание риэлтерских услуг.

Новый типовой договор на оказание риэлтерских услуг, а также методические рекомендации по порядку его составления утверждаются постановлением Министерства юстиции, которое в настоящее время проходит юридическую экспертизу. Кроме того, документ содержит ряд приложений, регламентирующих поэтапное оформление оказания услуг — описание объекта недвижимости, ознакомление с порядком оплаты риэлтерских услуг и протокол согласования стоимости риэлтерских услуг, соглашение об условиях совершения сделки с объектом недвижимости, акт приемки-сдачи оказанных риэлтерских услуг.

http://nb.by