Пенсионерка из Минска подарила свою квартиру знакомой, а потом передумала. Что решил суд?

Так, в прокуратуру района поступило обращение, в котором женщина просила провести проверку по факту отчуждения ею единственного жилого помещения и помочь ей вернуть свою собственность.

В ходе проверки было установлено, что между пенсионеркой и Л. заключен договор дарения, по которому Р. подарила, а Л. приняла в дар ¾ доли в праве собственности на квартиру, расположенную в Минске по улице Осипенко.

Заявительница, имея ряд заболеваний, при заключении сделки об отчуждении единственного находящегося в собственности жилого помещения с лицом, с которым она не состояла в родственных отношениях, рассчитывала на помощь в виде обеспечения ее продуктами питания.

Заключенная при таких обстоятельствах сделка была совершена под влиянием ошибочного представления об обстоятельствах, которые имеют существенное значение, и не отвечает волеизъявлению Р.

Согласно ст. 180 Гражданского кодекса Республики Беларусь сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной.

Суд Центрального района Минска принял решение об удовлетворении заявленных требований.

Как итог — сделка, заключенная между Р. и Л., признана недействительной, государственная регистрация сделки, перехода права собственности на ¾ доли в праве собственности на жилое помещение признаны недействительными, а с Л. в доход государства взыскана государственная пошлина.

Решение не вступило в законную силу, может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке.