Решена судьба некоторых долгостроев в Заводском районе. Так появится городской архив и цех по выпуску медпрепаратов

В общей сложности на территории Заводского района числился 21 объект незавершенного строительства. Из них 12 основных (у крупных предприятий и организаций) и 9 на сплошной инвентаризации, не отражающиеся в статистике (у более мелких субъектов хозяйствования). В числе долгостроев — объекты разного предназначения: производственного (восемь), социального (семь) культового (три), административного (один) и др.

— Среди наиболее «долгоиграющих» и масштабных по объемам строительства — административно-бытовые и вспомогательные сооружения и помещения ОАО «Минский автомобильный завод» — управляющая компания холдинга «БЕЛАВТОМАЗ» на ул. Машиностроителей. Реализация этого проекта началась еще в 2011 году, готовность была доведена до 43%. Но затем возникли проблемы с финансированием. МАЗ неоднократно выставлял незавершенку на аукцион с понижением цены, но покупатели не объявлялись. В октябре прошлого года на основании постановления Совета Министров Беларуси принято решение о безвозмездной передаче заводских строений в собственность города. В ноябре Мингорисполком передал их в хозяйственное ведение коммунальному строительно-эксплуатационному предприятию «Минская спадчина». В конце января было принято решение по их перепроектированию под городской архив, — рассказал Александр Иванович.

Одним из наиболее затянувшихся проектов является бассейн с центром водолазной подготовки университета гражданской защиты МЧС Беларуси. Он также располагается на Машиностроителей. Изначально с 2011 года его строили за счет республиканской программы. Но затем из-за отсутствия средств с целью удешевления и сокращения сроков строительства было принято решение провести корректировку проекта. После этого при нем остался 25-метровый бассейн на четыре дорожки и на его базе многофункциональный центр по проведению аварийно-спасательных работ. В минувшем году «Стройтрест № 3» приступил к возведению объекта, освоил часть средств. В текущем году строители планируют завершить процесс.

Рекордсменом среди долгостроев стало законсервированное капитальное строение под административно-складской комплекс на улице Селицкого. Новым заказчиком объекта в конце 2021 года стало предприятие «Онко Солюшнн». А первым его заказчиком еще в 2003 году. было предприятие «Алюпласт», которое, как и последующий заказчик, не рассчитали свои финансовые возможности. Строительство началось 5 лет спустя, но остановилось на уровне коробки здания. Теперь этот производственный объект будет достраиваться под выпуск медицинских препаратов. «Онко Солюшн» уже разработал проектно-сметную документацию, согласовал ее и отправил на экспертизу. До конца года заказчик обещает ввести этот объект в эксплуатацию.

— Из запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 г. семи основных долгостроев удалось справиться с пятью, — делится Александр Иванович. — Однако выполнены все необходимые мероприятия по двум объектам, которые были намечены на нынешний год. Это в том числе касается продажи незавершенки либо ее передачи новому заказчику.

Не удалось получить акт ввода объекта в эксплуатацию под третьим пусковым комплексом строительства начавшегося в мае 2018 года мемориального комплекса «Тростенец».

Из-за отсутствия финансирования не довели до ума в минувшем году административно-хозяйственный блок и пункт обслуживания автомобилей и строительной техники ЗАО «МСУ № 217» в районе улицы Красная Слобода. Готовность объекта — около 85%. Строительство объекта осуществляется за счет собственных средств, при достаточном финансировании ввод его в эксплуатацию намечен в 2023 году.

— В целом по итогам прошлого года из 12 основных замороженных строек в Заводском районе осталось завершить семь, — акцентирует внимание заместитель главы администрации. — Из менее значимых сплошных инвентаризационных объектов вопрос был закрыт по одному из девяти. В течение текущего года планируется завершить ввод в эксплуатацию четырех объектов обеих групп. В августе прошлого года было распоряжение Главы государства о принятии кардинальных мер по объектам сверхнормативного строительства. В Заводском районе таких строений в 2022 г. оказалось два. Одно из них было перепродано предприятию «Онко Солюшн», которое теперь предпринимает активные усилия по его завершению в текущем году. Не достроил заказчик «ЗАО «ИнвестБаланс» и кафе на ул. Шишкина, было принято решение о его сносе до нулевого состояния. Отмечу также, что администрация района два раза в год, в мае и ноябре, проводит заседания по долгостроям, на которые приглашаются их заказчики. В течение года руководство «заводчан» также постоянно выезжает на проблемные объекты, оказывает содействие заказчикам и подрядчикам в решении вопросов по эксплуатирующим и проектным организациям.