Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.253 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Одному хозяину угрожали расправой». Как мошенники 10 лет завладевали квартирами минчан

24.01.2023 1243

В Минске задержали троих мошенников, которые обманули 11 человек и завладели их квартирами. Их преступный доход превысил 670 тысяч рублей. Они вели роскошный образ жизни. Подробности сообщает газета МВД «На страже».

Трое мужчин 54, 50 и 27 лет (два брата и сын младшего) с мая 2012 года под предлогом совершения сделок на вторичном рынке недвижимости в Минске обманули 11 человек. В сети подельников угодили одинокие пожилые и люди с инвалидностью, а также ведущие асоциальный образ жизни.

Как жили эти мошенники?

В то же время оперативники не исключают, что фигуранты с другими соучастниками промышляли с 2004 года, причем не только в столице, но и в Минской области. И неплохо на этом обогатились — добротные коттеджи, квартиры, премиальные иномарки. О том, какими суммами располагали злоумышленники, красноречиво свидетельствуют упреки старшего брата в адрес младшего, который за несколько месяцев проиграл в казино около 150 тысяч долларов.

— Троица принадлежит к одной из этнических групп, а ее 54-летний вдохновитель входит еще и в руководство местной диаспоры, — рассказывает начальник отдела 5-го управления (по Минску) ГУБОПиК МВД подполковник милиции Сергей Ванагель. — Мужчина пользовался авторитетом среди своих, обладал нужными связями, дорого одевался и имел представительный вид. Этого хватало, чтобы впечатлить будущих жертв. Затем в ход шла отлаженная схема с предложением «решения» финансовых проблем. В подельники фигурант привлек родного брата и его сына. Втроем они и составляли костяк группы. На то, чтобы изобличить их противоправную деятельность, ушло около полугода. Был проделан большой объем работы: только сведений и справок из различных организаций набралось на два тома.

Как работала схема по присвоению жилья?

Мужчины находили собственников жилья (злоупотреблявших спиртным или беспомощных одиноких инвалидов), которые по разным причинам не могли за себя постоять и принять адекватное решение. Одно из важных условий, которому следовали сообщники, — квартира должна быть проблемной, то есть с долгами за коммунальные услуги.

— Установлено, что информацию о жертвах фигуранты получали от сотрудников ЖРЭО и расчетно-справочного центра одного из районов Минска, — уточняет детали преступной схемы Ванагель. — Затем они с документом, подтверждающим задолженность, навещали хозяев недвижимости. Заводили диалог, зачастую демонстрируя фиктивные справки, в которых сумма невыполненных обязательств была значительно завышена. Предлагали продать квартиру, мол, иначе ее владельца все равно принудительно выселят компетентные органы. Для подтверждения слов показывали поддельные постановления.

После такой психологической обработки шокированный человек оказывался в полной власти «серых» риэлтеров. Те, в свою очередь, немного сбавляли обороты и начинали всячески обхаживать напуганную жертву, втираясь в доверие: покупали еду и спиртное, а также давали небольшой задаток за жилье. Таким образом демонстрировали свою «доброжелательность» и «честные намерения».

Рассказывали аферисты и о заманчивых перспективах. Дескать, взамен подыщут достойное жилье в Минске, но подешевле, а разницу в деньгах потом вернут. Некоторых даже после продажи квартиры на время селили в собственном частном доме, поили и кормили за свой счет, подбирая квадратные метры взамен. Один из потерпевших таким образом гостил у них около трех месяцев.

А те полученную обманным путем столичную квартиру сразу же переоформляли на подставных лиц, после чего продавали по доверенности (некоторые потерпевшие даже не знали об этом) или в присутствии собственника. В последнем случае приводили законного хозяина в презентабельный вид, чтобы трезвым отвезти к нотариусу и в БРТИ, а потом заключить договор купли-продажи. Фигуранты сопровождали жертв на всех этапах, принимали участие в сделках, в отдельных случаях представляясь близкими родственниками.

— На самом деле вместо приемлемого жилья вчерашним собственникам квадратных метров в Минске доставались жалкие лачуги в сельской местности, — говорит Сергей Ванагель. — Правда, «заботливые» аферисты помогали им с переездом: перевозили мебель и личные вещи. Некоторое время поддерживали с потерпевшими связь, доставляя продукты и спиртное, обещали «на днях» отдать деньги. А потом переставали отвечать на звонки.

К слову, вернуть обманутому владельцу квартиру не представлялось возможным, так как ее быстро перепродавали. Причем по цене ниже рыночной, поэтому найти в кратчайшие сроки желающего приобрести недорогое жилье не составляло труда.

Какие еще методы шли в ход?

Для воздействия на жертв фигуранты использовали разные методы. Например, в одном из случаев хозяин отказался продавать квартиру. Тогда злоумышленники попытались переубедить его с помощью знакомой, выдавшей себя за работницу ЖРЭО.

Та сообщила собственнику, что за жилищем числится большой долг за коммунальные услуги, а его самого в ближайшее время принудительно отправят на лечение в ЛТП. Мол, сотрудник милиции уже выехал, однако она по доброте душевной готова спрятать «должника» в своем загородном доме и даже предотвратить дальнейшее начисление пени, но для этого требуется генеральная доверенность на жилье. В итоге мужчина подписал документ, потеряв крышу над головой.

Одну из жертв мошенники запугали, требуя продать квадратные метры под угрозой физической расправы. Также подельники втерлись в доверие к незрячей женщине под предлогом покупки половины доли в праве собственности на дом рядом с Минском. А в итоге завладели всем объектом недвижимости.

Лишили фигуранты жилья в том числе ветерана и инвалида войны в Афганистане, который вообще не притрагивался к спиртному. Опять-таки вели задушевные разговоры и, намекая на помощь, предлагали заключить договор ренты, а потом «на доверии» переоформили в свою собственность квартиру.

Сейчас обвиняемые заключены под стражу. Выяснилось, что один из подельников ранее неоднократно судим за имущественные преступления. Его сообщники, хотя ранее проблем с законом не имели, нигде не работали. Их действия квалифицированы по ч.4 ст. 209 (мошенничество, совершенное группой лиц и в особо крупном размере) Уголовного кодекса.

Читать:
Теги:

Страны: Беларусь

Темы: Новости

Витрина

Стартовали продажи Дома№2 !

ЖК «Гранд Авеню» Квартиры от 41 м.кв. Срок сдачи: 3 квартал 2024 года. Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 7,13%

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Лента новостей