«Беларусбанк» предложил ипотеку от 1% годовых. Разбираемся, кто может на нее претендовать

Как видим из списка, клиенты большинства известных на рынке застройщиков могут претендовать на ставку в 5−9%.

Кредитные изменения прокомментировала Onliner.by автор телеграм-канала «Литовская о жилье» Наталья Литовская:

— Снижение ставок по кредитам на жилье — отличная новость и для застройщиков, и для людей, которые хотели вступить в долевку. Правда, «Главное управление капитального строительства» Управделами президента пока ничего не строит для всех желающих, поэтому предложением под 1% на грейс-период обычным гражданам воспользоваться не получится. Но вот, например, у «Минскстроя», «Гродножилстроя», Гомельского домостроительного комбината есть к чему присмотреться.

И если человек как раз собирался строиться, то новые ставки для него будут очень приятными. 16,9—17,4% для основного периода в белорусских экономических реалиях — уже очень хорошо, «надо брать». Еще и ставка рефинансирования с 23 января снижается на 0,5%. Если раньше дольщики докредитовывались на 25 000—45 000 рублей, теперь смогут на 50 000—80 000 рублей. Особенно если речь идет о работающих парах с доходом выше среднего по стране.

Также следует помнить, что некоторые застройщики практикуют повышение цены квадратного метра в том случае, если дольщик пользуется партнерской программой с банком. Не удивлюсь, если и под эту новость кто-то из девелоперов проведет дополнительную корректировку цен. Так что низкая процентная ставка частично нивелируется необходимостью брать большую сумму денег в банке.

За кредитами народ пойдет не сразу, обычно потенциальные дольщики все взвешивают, просчитывают и обращаются в банк недели через две. Тогда-то спрос и подрастет. А когда спрос заметно вырастает, застройщики поднимают цены на свои квадратные метры. Не сразу и не кардинально (белорусы не богатеют), но все же это произойдет на фоне таких новостей.

Кстати, кредитом «Ипотека с нами» можно оплатить уже до 100% стоимости строящегося (приобретаемого) жилого помещения.

Обсуждайте эту статью в нашем телеграм-канале!

Читайте также:

Кредиты на недвижимость станут доступнее? Нацбанк снижает ставку рефинансирования