Хорошо жить можно и на дачах. Смотрим классный дом в 10 км от Минска по цене двушки

Участок покупался с садовым двухэтажным домиком из бруса. Для постоянного проживания он не годился, поэтому его разобрали, а на его месте решили построить новый и максимально энергоэффективный дом.

От первоначального плана строить двухэтажный дом на старом фундаменте отказались в пользу современного проекта — одноэтажного, с односкатной крышей, «квадратов» на 80.

Cуществующий ленточный фундамент удлинили — под одной частью дома сделали свайно-винтовой фундамент.

Дом строили по каркасной технологии. Из всех разновидностей технологии выбрали максимально экологичную, без использования пленок и мембран. Вместо привычных утеплителей в виде стекловаты, использовали эковату (утеплитель на основе целлюлозы) и МДВП (плитный древесноволокнистый утеплитель). Пирог стен получился таким: внутри каркаса из сухого строганного бруса — эковата, снаружи и изнутри каркас закрывает МДВП. Этот плитный материал работает и как ветрозащита, и как дополнительное утепление. С такой схемой дом не превращается в герметичный парник, но он прекрасно сохраняет тепло.

Снаружи стены защищает вентфасад. Он комбинированный: с трех сторон дома — металлопрофиль графитового цвета, с передней — сосновый планкен. Дерево, кстати, не обычное, а импрегнированное в заводских условиях (биозащитная пропитка наносится под давлением в автоклаве). Благодаря этому обыкновенная сосна даже без дополнительной защиты прослужит долгие годы.

Под крышей из металлопрофиля есть небольшой холодный чердак — там планировалось разместить вентустановку с рекуператором. Потолок, кстати, утеплен эковатой.

Нижнее перекрытие в той части дома, которая стоит на винтовом фундаменте, также надежно теплоизолировано — МДВП, 20 см эковаты, фанера. Под той частью, что стоит на ленточном фундаменте, под плиткой найдем стяжку 8 см с теплым водяным полом на толстом слое пеноплекса.

Внутри стены и потолки обшиты гипсокартоном и покрашены качественной краской. В ванной полы и стены облицованы плиткой.

В доме есть практически вся необходимая мебель — не хватает разве что кухни. Ярким акцентом столовой зоны является аутентичный, отреставрированный в ручную немецкий обеденный стол.

Окна в доме пластиковые, с двусторонней ламинацией, энергоэффективные. Профиль Salamander, немецкого производства.

По опыту предыдущих зим, счет за всю затраченную электроэнергию (готовка, нагрев горячей воды, работа бытовой техники) был порядка 250 рублей в месяц. Летом всего 50 рублей. И это при повышенном «дачном» тарифе.

На дом выделено 5 кВт и этого достаточно и для отопления, и для работы остальных электроприборов. Секрет в том, что все мощные потребители не включаются одновременно, а тот же элетрокотел работает только с вечера до утра. И если даже случается такая ситуация, что включается сразу несколько мощных потребителей, то срабатывает автоматика и «лишний» прибор отключается.

Нагревается же дом в основном теплыми водяными полами — они везде, где лежит плитка, а это, за исключением спален с ламинатом, практически по всей площади.

Дополнительный источник тепла — камин длительного горения на дровах известного датского производителя. Несмотря на свои скромные размеры, он способен обогреть весь дом. А еще он дарит тепло и атмосферу уюта в хмурое межсезонье за окнами. Дымоход к печке подбирали максимально безопасный — здесь стоит Schiedel.

Участок в 7 соток ровный, благоустроенный. На нем две точки полива, запитанные от сезонного водопровода. Дом же подключен к скважине (48 метров). Септик канализации установлен у границы участка и улицы.