Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.226 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Подземный коттедж под Минском. Побывали в одном из самых оригинальных домов Беларуси

20.09.2022 50677

Автор: Станислав Журавлевич, фото: Дарья Бурякина

Подземные дома строят по всему миру, но все равно это единичные экземпляры — жить ниже уровня земли, считай, в землянке, в ХХI веке не каждый согласится. Возможно, у нас таких в стране и больше, но знаем мы только об одном, и находится он всего в восьми километрах от Минска. Он надежно спрятан, с одной стороны похож на бункер, с другой — на поросший травой холм. О его существовании мы узнали только после появления объявления на Realt. Съездили посмотреть, что представляет собой дом, больше чем на наполовину зарытый в грунт.

Интересующий дом находится в деревне Новая Веска в Раковском направлении, всего в 5 минутах от МКАД. Однако найти его без риэлтера у нас вряд ли получилось бы — он надежно запрятан за живой изгородью из елок и орешника.

Справившись с массивными откатными воротами оригинальной конструкции (створки подвешены на направляющей рельсе), попадаем во двор с бетонными дорожками ко входу и гаражу.

Первое впечатление — перед нами бетонный бункер, но «гражданский». В настоящем не было бы таких больших окон и деревянных дверей со стеклом. В остальном сходство поразительное — массивные бетонные стены растут из земли, высота небольшая, около двух метров. С двух сторон стены полностью закрыты земляной насыпью, поросшей травой. Как мы выяснили, на плоском перекрытии сверху раньше тоже была насыпь, но потом там решили надстроить дополнительный этаж.

Владелица дома поделилась в объявлении своими детскими воспоминаниями: «Я провела там прекрасное детство — летом мы играли на крыше, плавали в самодельном пруду прямо во дворе, а зимой катались с крыши на санках или прыгали в сугроб. А когда я прочитала Толкиена, я поняла что живу в настоящей Хоббитании!»

Дом построен в 1990 году владельцем, минским архитектором. Вдохновлялся же он американским опытом: в 1974 год в США был создан первый подобный дом — Ecology house. Подземные дома начали строить благодаря растущему интересу к экологическому и пассивному строительству — земля отличный теплоизолятор, поэтому зимой в таком доме тепло, а летом — прохладно без кондиционеров и обогревателей. Укрытое под слоем земли жилье рассматривалось как средство снижения затрат на отопление дома — многие заявляли об экономии до 70 процентов.

Ecology house, Остервиль, Массачусетс, 1973 год. Фото: cca.qc.ca

По своей структуре, своему интерьеру, подземные дома не отличались от типичных загородных домов того времени. Они были символом того, на что люди готовы пойти, чтобы сохранить свой уровень комфорта и свой образ жизни в момент кризиса.

Дом в Ханое, 2011 год. Фото: archdaily.com

Технология строительства имеет свои разновидности, но если говорить про наш случай, то здесь мы имеем бетонные стены с теплой сердцевиной — внутрь засыпан утеплитель. Частично дом находится под землей — он углублен и сверху засыпан грунтом, и за счет этого в нем сохраняется температура в 15 градусов и зимой и летом (без отопления).

Форма основной части почти квадратная, с одной стороны под углом пристроен еще один объем — большой гараж две машины. Крыша плоская, представляет собой массивную бетонную плиту, что и делает дом похожим на бункер.

В какой-то момент земляную крышу над домом владельцы решили переделать — сделать сверху еще мансардный этаж. Задумка была реализована не до конца и вряд ли она теперь соответствует современным представлениям, как должна выглядеть крыша.

Понимая, что за уникальный объект перед нами, заходим в холл. На улице солнечный день, но в нем царит полумрак, включаем свет. Отделка из 90-х требует обновления — старые обои, штукатурка на потолке уже не актуальны. На полах старый дубовый паркет.

В доме три спальни, гостиная и кухня — в них светлее из-за больших двойных окон в деревянных рамах. Если разобраться, то естественного освещения было бы гораздо больше, но высокая и плотная живая изгородь наглухо закрыла дом от солнца.

Другое дело — кухня. Солнечный свет попадает сюда из большого окна в потолке, здесь светло и из этой точки помещение гостиной уже не выглядит мрачноватой.

В той части дома, где стены полностью скрыты под землей, находятся домашняя баня, ванная, санузел и большое помещение для хранения овощей и закаток. Стоит отметить, что внутри всех помещений на удивление сухо, подвального холода и сырости нет.

Отапливается весь дом печью с улицы — у нее огромная топка, в которой можно сжечь любые дрова. Насколько мы поняли, от печи по дому скрытно протянуты трубы во все помещения под полами. Радиаторов не нашли.

Рядом с домом находится пруд — его необходимо почистить. Раньше хозяин в нем разводил раков. А еще он был пчеловодом — на участке построена мастерская пчеловода.

Сам участок утопает в зелени — кроме живой изгороди, на нем растут яблони, груши, вишни, черешни, калина, облепиха, липа. Перед входом — два исполинских грецких ореха, и каждую осень они дают много плодов.

Заметно, что люди здесь появляются здесь наездами — участку требуется благоустройство. А он большой — 25 соток! Такие владения под самым боком Минска сейчас редкость и сами по себе являются ценностью.

Дом требует современного ремонта как внутри так и снаружи — все-таки ему уже больше 30 лет. Владелица, кстати, понимает, в каком состоянии продается дом, поэтому готова торговаться (сейчас указана цена 150 000 долларов).

Возможно, кому-то идеи Ecology house покажутся близкими, и этот подземный дом под Минском получит вторую жизнь.

Самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.

Читайте также:

Минский строитель показал свой бюджетный дом: даже с мебелью он стоит 540 долларов за «квадрат»

«Больше ни на кого не буду работать». Супруги уехали из Минска на хутор и превратили его в изысканное место отдыха

Таких у нас еще не было. Как выглядят первые домики эко-отеля в живописном месте от минского архитектора

С баней и рядом с Минском. Нашли достойные и недорогие дома для жизни и отдыха за городом

В 9 км от Минска, есть газ и вода. В СТ рядом с «золотыми землями» продается классный дом банькой. Что по цене?

Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18