Законопроект об ипотеке будет вновь рассмотрен на весенней сессии парламента

Проект закона «Об ипотеке» рассмотрят депутаты Палаты представителей во втором чтении на весенней сессии, которая начнет свою работу 2 апреля.

Документ направлен на урегулирование отношений в сфере ипотеки и создание правовой основы долгосрочного ипотечного кредитования. В нем отражены основания возникновения ипотеки, а также имущество, которое может быть ее предметом, обязательства и требования, обеспечиваемые ипотекой, понятие закладной как ценной бумаги, порядок перехода прав на предмет ипотеки к другим лицам. Устанавливается, что договор об ипотеке должен быть заключен в письменной форме. При этом он считается заключенным с момента его государственной регистрации. Но в случае ипотеки имущества, которое поступит залогодателю в будущем, договор действует с момента придания ему письменной формы. В законопроекте предусматривается, что закладная составляется залогодателем и выдается первоначальному залогодержателю организацией по госрегистрации недвижимости. Каждый последующий владелец закладной обязан зарегистрировать переход к нему права по закладной в Едином государственном регистре недвижимого имущества. Документ также регламентирует права и обязанности залогодателя и залогодержателя по договору об ипотеке. Предусмотрена одна из важных обязанностей залогодателя — он должен застраховать предмет ипотеки. Страховой полис в данном случае является гарантией на случай утраты или повреждения предмета ипотеки. Разработанный нормативный акт создаст основу, на которой будет формироваться законодательство в области долгосрочного ипотечного кредитования, в том числе жилищного. Принятие законопроекта позволит расширить возможности приобретения жилья гражданами, создать базу для привлечения сбережений населения в жилищный сектор, обеспечить развитие строительного комплекса и сопутствующих отраслей, стимулировать развитие банковской деятельности.

http://www.belta.by/belnews.nsf