Вся проектируемая территория поделена на два квартала. Первый − в границах пер. Червякова − ул. Нововиленской − Новаторской − Старовиленского тракта − ул. Щедрина − Долгиновского тракта. Второй − в границах Долгиновского тракта − ул. Щедрина − Гая − Пригородной.
Квартал 1
Дома
Здесь намечаются радикальные перемены: снос всех усадеб и возведение кварталов высокоплотной многоквартирной жилой застройки со встроенными объектами обслуживания и социального обеспечения. В проекте значится, что допустима высотность домов до 20 этажей.
Гаражи
На месте существующих массивов боксовых гаражей между переулком Червякова и Мирной должны разместиться многоуровневые паркинги.
Другие объекты
Определены места для нескольких объектов общественного назначения. В проекте не уточняется, каких именно. Что касается локаций, то разместиться они должны ближе к Долгиновскому тракту (в том числе в пятно застройки попадает административное здание № 39а на Долгиновском тракте с магазином посуды на первом этаже). Еще две площадки намечены вдоль продолжения Пригородной, которая будет окаймлять квартал с севера и выходить на Нововиленскую.
Новые улицы
Изменится дорожная сеть. Старовиленский тракт планируется расширить, он продлится по новой трассе и выйдет на Долгиновский тракт. Ул. Нововиленская также станет шире (четыре полосы плюс разделительная), на ней предусматривается трамвайная линия шириной 8,8 м. В квартале появится новая улица (Проектируемая № 3). Пригородная будет продлена и реконструирована до четырех полос, появится местный проезд для обслуживания частного сектора в квартале № 2.
Озеленение
Вдоль обновленного Старовиленского тракта на участке от Щедрина до Пригородной планируется сформировать озелененные территории общего пользования.
Хотя не исключено, что указанный период окажется не окончательным. Ведь в этом районе также предстоит снос частного сектора и последующая застройка от ул. Орловской до ул. Щедрина. Вероятнее всего, за кварталы возле Нововиленской примутся позже.
Все эти масштабные перемены будут осуществлены во вторую очередь реализации проекта — до 2030 года. Полный снос усадеб на этой территории планировался по генплану Минска давно, но не были известны сроки. Сейчас они озвучены.