Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.224 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

На одном из самых известных жилых долгостроев Минска возобновились работы

27.05.2022 1752

Первые две высотки ЖК «Грушевский посад» были возведены ООО «Жилстройкомплект» после чего строительство заморозилось. Достраивать последние два дома, где уже проданы квартиры, будет «УКС Запад». Как идет строительство, сообщает агентство «Минск-Новости».

Первые две высотки ООО «Жилстройкомплект» были заселены. Строительство третьего дома остановилось, хотя две его секции были практически готовы, на третьей возведены монолитные колонны и перекрытия и частично выполнена кладка наружных стен, а четвертая секция выросла в монолите только до 7-го этажа.

К строительству последнего 9-этажного дома не приступали, однако квартиры в нем уже были проданы. В 2020 году выяснилось, что учредители компании-заказчика находятся за пределами Беларуси, а их обещания завершить стройку остаются лишь словами. Более 400 участников строительства оказались обмануты. Как комментировали чиновники, возведение комплекса — классическая пирамида, где строительство шло за счет средств, собранных на последующие секции. Чтобы устранить проблему, руководством Мингорисполкома было принято решение о смене заказчика.

15 сентября 2021 года появился указ № 347 «О завершении строительства жилых домов». Достраивать два последних дома предстоит УКС «Запад», «Институту Белгоспроект» и Стройтресту № 4. По указу решено отказаться от автомобильной стоянки для комплекса, увеличить высотность последнего, четвертого дома, чтобы иметь для продажи свободные квартиры. Также для заказчика рядом выделили площадку для еще одного жилого дома, прибыль от которого пойдет на возмещение затрат по «Грушевскому посаду». Поэтому, для участников строительства частично снизят доплаты.

— Поскольку строительство жилого комплекса долгое время не осуществлялось, было проведено обследование технического состояния объекта на предмет надежности строительных конструкций и проведена независимая оценка строительной готовности для понимания предстоящего объема работ, — поделился директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Далее был подготовлен архитектурный проект на два жилых дома (№ 3 и 4), получено положительное заключение экспертизы. Сейчас разрабатывается строительный проект, он будет выдаваться подрядчику отдельными разделами для возможности выполнения работ параллельно с проектированием. В настоящее время возобновление стройки согласовано с инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску. На площадке уже установлен башенный кран, ведутся подготовительные процессы, в ближайшие дни генподрядчик приступает к монолитным работам на незавершенных 3-й и 4-й секциях дома № 3, а в 1-й и 2-й секциях — к сантехническим, электромонтажным и другим общестроительным работам. Чуть позже приступят к возведению жилого дома № 4.

В УКС отметили, что в жилом доме № 3 максимально сохранены проектные решения и выбранные держателями жилищных облигаций при заключении соглашений с предыдущим заказчиком. Архитектурная концепция застройки не поменяется, только дом № 4 подрастет до 23 этажей.

Для держателей жилищных облигаций стоимость определится после получения полного комплекта проектно-сметной документации и расчета стоимости квадратного метра. Проектную декларацию по объекту УКС планирует выпустить осенью. После этого граждан пригласят в УКС для заключения договоров долевого строительства. До этого момента строительство будет идти за счет предоставленной заказчику бюджетной ссуды. Юрий Кочерго напомнил, что держателям жилищных облигаций, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставлено право воспользоваться государственной поддержкой в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений».

Завершить работы по комплексу планируют к концу 2024 года. Руководитель предприятия-заказчика также отметил, что ввод в эксплуатацию объекта будет осуществляться с выделением пусковых комплексов поэтапно, по мере их готовности.

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000