На одном из самых известных жилых долгостроев Минска возобновились работы

Первые две высотки ООО «Жилстройкомплект» были заселены. Строительство третьего дома остановилось, хотя две его секции были практически готовы, на третьей возведены монолитные колонны и перекрытия и частично выполнена кладка наружных стен, а четвертая секция выросла в монолите только до 7-го этажа.

К строительству последнего 9-этажного дома не приступали, однако квартиры в нем уже были проданы. В 2020 году выяснилось, что учредители компании-заказчика находятся за пределами Беларуси, а их обещания завершить стройку остаются лишь словами. Более 400 участников строительства оказались обмануты. Как комментировали чиновники, возведение комплекса — классическая пирамида, где строительство шло за счет средств, собранных на последующие секции. Чтобы устранить проблему, руководством Мингорисполкома было принято решение о смене заказчика.

15 сентября 2021 года появился указ № 347 «О завершении строительства жилых домов». Достраивать два последних дома предстоит УКС «Запад», «Институту Белгоспроект» и Стройтресту № 4. По указу решено отказаться от автомобильной стоянки для комплекса, увеличить высотность последнего, четвертого дома, чтобы иметь для продажи свободные квартиры. Также для заказчика рядом выделили площадку для еще одного жилого дома, прибыль от которого пойдет на возмещение затрат по «Грушевскому посаду». Поэтому, для участников строительства частично снизят доплаты.

— Поскольку строительство жилого комплекса долгое время не осуществлялось, было проведено обследование технического состояния объекта на предмет надежности строительных конструкций и проведена независимая оценка строительной готовности для понимания предстоящего объема работ, — поделился директор УКС «Запад» Юрий Кочерго. — Далее был подготовлен архитектурный проект на два жилых дома (№ 3 и 4), получено положительное заключение экспертизы. Сейчас разрабатывается строительный проект, он будет выдаваться подрядчику отдельными разделами для возможности выполнения работ параллельно с проектированием. В настоящее время возобновление стройки согласовано с инспекцией Департамента контроля и надзора за строительством по г. Минску. На площадке уже установлен башенный кран, ведутся подготовительные процессы, в ближайшие дни генподрядчик приступает к монолитным работам на незавершенных 3-й и 4-й секциях дома № 3, а в 1-й и 2-й секциях — к сантехническим, электромонтажным и другим общестроительным работам. Чуть позже приступят к возведению жилого дома № 4.

В УКС отметили, что в жилом доме № 3 максимально сохранены проектные решения и выбранные держателями жилищных облигаций при заключении соглашений с предыдущим заказчиком. Архитектурная концепция застройки не поменяется, только дом № 4 подрастет до 23 этажей.