Минские строители придумали модули, на базе которых можно строить дома дешево, быстро и своими руками. Смотрим, что получается

— Командой проекта являются профессиональные строители, работающие на белорусском рынке более 15 лет в сфере индивидуального частного домостроения, — говорит Дмитрий Альхимович, один из идейных вдохновителей команды «Мододом». — Получая заказы клиентов, мы увидели, что на рынке строительства индивидуальных домов есть потребность в дешевых, быстрых и надёжных решениях. Причем основная проблема — совместить эти три требования в одном.

Основной проблемой большинства клиентов являются финансы — не каждый может позволить себе построить дом сразу в один этап. При этом мы видим, что большинство клиентов умеют и любят делать что-то своими руками, хотят индивидуальности при реализации своего проекта, всегда добавляют что-то свое, не навязанное кем-то решение. Это связано и с тем, что у нас широко внедрилась концепция DIY (сделай сам).

В свою очередь Дмитрий отмечает, что у тех, кто отважился строить самостоятельно или с помощью недорогих строителей, проблемы начинаются на этапе создания надёжного, прочного и ровного остова здания.

— Мы увидели решение этих проблем в создании основы из модульных конструкций заводского изготовления как альтернативного решения этой проблемы, — говорит он. — Не трудно сделать крышу, что-то пристроить или сделать отделку, если у тебя уже есть плита пола, от которой меряешь, и стена, к которой присоединяешь другие части.

Для этих целей разработан L-образный железобетонный заводской модуль. Он и служит основой дальнейшей конструкции здания. Его можно установить как плиту пола со стеной или положить на бок на другой модуль. Комбинируя их, можно сделать различные планировки. К ним можно добавить стены из блоков, колонны, остекление, крышу, теплоизоляцию. Много вариантов для подбора и фантазии, но в пределах модуля с размерами 4,5×2,25×2,4h. Размеры 4,2×2,4×2,4 м позволяют возить его на стандартном прицепе без специальных согласований маршрута с ГАИ. Модули могут устанавливаться на свайно-ростверковый фундамент или на подготовленное основание из утрамбованного щебня. В них предусмотрены монтажные петли и закладные детали для соединения между собой.

Под размеры модуля разработали несколько концепт-проектов с чертежами и макетами. Первые презентации можно посмотреть в инстаграм.

По словам разработчиков, проект «Мододом» позволяет реализовать практически любую задумку благодаря своей идее модульности, сделать поэтапно самому по образу DIY или полностью заказать реализацию у организации-подрядчика. Область применения модулей самое широкое — жилые дома, хозпостройки, бани, террасы, навесы, временные постройки, гаражи, беседки.

Как это выглядит на практике?

Идея строительства с использованием L-модулей приглянулась архитектору-строителю Виктору Титову — он задумал на их основе построить баню в Самохваловичах. Он поделился с Realt фото со стройки и финансовой стороной дела.

О себе рассказывает кратко: по профессии архитектор, занимается проектированием и строительством каркасных домов.

— На удивление, этот проект полностью соответствует моим ожиданиям, — говорит он. — Я давно мечтаю о собственном доме, но, как говорится, «сапожник без сапог» — не хватает времени построить дом для себя любимого. Но пока замахнулся только на баню. Одним из главных плюсов проекта для меня является поэтапная реализация, что позволяет спрогнозировать финансирование в наше нелегкое время. Меня подкупили надежные и простые решения, скорость за счет применения готовых элементов заводского производства и доступная цена.

Баня Виктора будет компактной, на 40 «квадратов». В конце стройки она будет выглядеть так — прямоугольное здание с односкатной крышей, с фасадами из дерева и фальца, с большой площадью остекления, террасой.

Первый этап прошел стандартно — за день забили свайное поле фундамента, залили ростверк. Здесь стоит отметить, что можно было бы обойтись и без ростверка — установить модули на сваи.

На этом этапе заложили и развели трубы канализации и водопровода. Внутрь фундамента засыпали песок, утрамбовали.

Далее на участок привезли L-образные модули. С помощью крана их прямо с машины установили на фундамент, закрепили между собой. В итоге получили основу — бетонные полы шириной 4,2 м и стенку высотой 2,4 метра.