В высокодоходном районе Бреста продают участок для бизнеса. Объясняем, почему это хорошая инвестиция

2020 год. Эксперты предсказывают рост инвестиций в коммерческую недвижимость.

2021 год. Эксперты говорят, что не все так однозначно в плане инвестирования в коммерческую недвижимость.

2022 год. Эксперты не дают прогнозов касательно развития рынка коммерческой недвижимости.

Политика. Экономика. Общество. Везде неопределенность. Ежедневно меняются правила игры. Снижается деловая активность. Как не ошибиться и в итоге заработать?

На торговой площадке Риабай нашли такой объект. Он находится в Бресте, на центральном перекрестке южной части областного центра.

Город с населением в 340 тыс. человек развивается в своей южной части. Здесь уже живет около 100 тыс. человек. И именно здесь ведется активное строительство новых спальных микрорайонов. Что ведет к увеличению ресурсной базы для ритейла.

На перекрестке улиц Морозова и Варшавское шоссе сосредоточены основные центры притяжения для покупателей, как южной части города, так и всего Бреста. Единственная тоннельная мойка в городе, автоцентр «Варшавский» и автозаправочная станция «Белоруснефть» (одна из шести на 100 тыс. населения). Гипермаркеты «Евроопт», площадью 17,2 тыс. м², «ОМА» и «Варшавский» рынок. Все эти объекты удовлетворяют повседневный спрос жителей района и областного центра.

Автомобильный трафик на перекрестке ул. Морозова и Варшавского шоссе составляет от 3 тыс. до 5 тыс. автомобилей в час.

Пешеходный трафик возле такого гиганта как «Евроопт», который за 2021 год нарастил выручку с 5,2 млрд руб. до 5,8 млрд руб., — это «дорога жизни».

Необходимо понимать главное: каждый новый кризис — это испытание. Всегда нужно искать рациональное решение. Потому что коммерческая недвижимость — словно конструктор, который в умелых руках оказывается прибыльным инструментом и приносит стабильный доход.