Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Возле стадиона "Динамо" в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?

Возле стадиона «Динамо» в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?

10.05.2022 4073

Возле стадиона «Динамо» в Минске есть частный сектор, о котором мало кто знает. И недавно там на продажу выставили дом всего за 69,9 тысячи долларов. Это дешево для такого места. В чем подвох?

Частный сектор около стадиона «Динамо» между улицей Белорусской и переулком Круглым в 60-е годы считался районом интеллигенция — здесь жили врачи, художники. Сегодня это несколько домов, которые не так и просто заметить. Но у них интересная история, о которой мы писали вот здесь.

Продающийся дом находится на улице Белорусской, 12. Он построен в 1950 году и имеет общую площадь в 91,4 квадратного метра. Вот его расположение на карте:

Материал стен — кирпич, крыша — шифер, в окнах — частично стеклопакеты, пол — доска. Канализация — центральная, водоснабжение — центральное, отопление — газовый котел. Также имеется сарай для хранения инструментов.

В доме четыре комнаты: две на первом этаже, две на мансарде.

К дому прилагается участок земли площадью 0,1030 гектара в частной собственности. По участку есть ограничения при новом строительстве.

Но ограничение нового строительства — не главная проблема. Дело в том, что согласно решению Мингорисполкома от 4 февраля 2021 года № 216, продаваемый дом попадает в зону сноса. Он отмечен стрелкой на карте ниже:

Как рассказал недавно замглавы администрации Ленинского района Минска, частный сектор у «Динамо» планируют снести к 2025 году. На освободившейся территории хотят построить общежития БГТУ и многоквартирные дома и здания общественного и коммунального назначения.

Но тогда за этот дом новым хозяевам можно будет получить компенсацию.