Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.234 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Возле стадиона «Динамо» в центре Минска продается кирпичный дом по цене двушки. В чем подвох?

10.05.2022 3629

Возле стадиона «Динамо» в Минске есть частный сектор, о котором мало кто знает. И недавно там на продажу выставили дом всего за 69,9 тысячи долларов. Это дешево для такого места. В чем подвох?

Частный сектор около стадиона «Динамо» между улицей Белорусской и переулком Круглым в 60-е годы считался районом интеллигенция — здесь жили врачи, художники. Сегодня это несколько домов, которые не так и просто заметить. Но у них интересная история, о которой мы писали вот здесь.

Продающийся дом находится на улице Белорусской, 12. Он построен в 1950 году и имеет общую площадь в 91,4 квадратного метра. Вот его расположение на карте:

Материал стен — кирпич, крыша — шифер, в окнах — частично стеклопакеты, пол — доска. Канализация — центральная, водоснабжение — центральное, отопление — газовый котел. Также имеется сарай для хранения инструментов.

В доме четыре комнаты: две на первом этаже, две на мансарде.

К дому прилагается участок земли площадью 0,1030 гектара в частной собственности. По участку есть ограничения при новом строительстве.

Но ограничение нового строительства — не главная проблема. Дело в том, что согласно решению Мингорисполкома от 4 февраля 2021 года № 216, продаваемый дом попадает в зону сноса. Он отмечен стрелкой на карте ниже:

Как рассказал недавно замглавы администрации Ленинского района Минска, частный сектор у «Динамо» планируют снести к 2025 году. На освободившейся территории хотят построить общежития БГТУ и многоквартирные дома и здания общественного и коммунального назначения.

Но тогда за этот дом новым хозяевам можно будет получить компенсацию.

Но инвестор пока не определен. И, как показывает практика, если инвестор так и не найдется, то снос затянется на неопределенный срок.

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Стартовали продажи квартир-студий от 1 150 долл. за метр! АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18