«Сейчас остались объявления с объектами, которые будут доступны только в мае»
Евгений тоже не может сказать, что цены из-за потока людей выросли. Одна и та же квартира с ремонтом и одинаковым месторасположением как стоила 3 тысячи злотых, так и осталась.
— Дело в том, что украинцы первым делом смели с рынка все бюджетные варианты. Если раньше можно было найти двушку за 2500 злотых (572 доллара), то сейчас таких просто нет, но это не значит, что цены выросли. Такие варианты появляются каждый день, но вмиг разлетаются. Поэтому сейчас остались квартиры подороже. Однако даже дорогие варианты арендовать становится сложнее, так как и их готовы брать.
Если быть честным, то найти сейчас квартиру в Познани — дело удачи и везения. Удалось дозвониться первым — снимешь квартиру сразу. Нет шанса перебирать: посмотреть одну, поехать на другую, но остановиться на первой. Ее попросту уже не будет. Украинцы это понимают, а вот белорусы еще не все. Они думают, что ситуация, как в Беларуси: за день посмотрю несколько квартир и выберу из них. Бывали случаи, когда семья стоит под подъездом, думает, а через час приходит СМС, что квартира сдана.
Сейчас остались объявления с объектами, которые будут доступны только в мае. Арендаторы в скором времени съезжают, а собственники готовят почву. Арендовать квартиру на несколько месяцев нереально, только от полугода и на год. Собственники не хотят заниматься поиском новых жильцов. Если раньше уезжаете, то залог вам не возвращают. Для пребывания на месяц лучше выбирать варианты на Airbnb и Booking.
Для заключения договора понадобится лишь ваш паспорт, адрес электронной почты и номер телефона. Наличие визы не имеет значения. При этом обращайте внимание на тип договора, говорит Евгений.
— В некоторых нужно прописать второй адрес жительства в Польше, куда вы отправитесь в случае выселения. Собственник запасного варианта должен дать нотариальное согласие на то, что он вас примет. Для стандартного договора необходимо лишь то, что перечислил выше. Часто владельцы просят показать трудовой договор, чтобы убедиться в платежеспособности арендатора.
Можно попробовать заниматься поиском квартиры, будучи в Беларуси. Например писать в WhatsApp напрямую, но будьте готовы: поляки хотят встречаться с арендаторами лично и на звонки отвечают охотнее, чем на сообщения. Пока вы напишете, собственнику поступит около 10 звонков. К тому же, сейчас есть сложности в банковских переводах из-за санкций. Советую приехать, забронировать хостел на неделю и тут искать жилье. Белорусы отличаются еще и тем, что не готовы платить кому-то за бронь без просмотра квартиры, они боятся мошенничества. Поэтому пока они сомневаются, украинцы арендуют квартиру. Сейчас не время скупиться на риэлтеров. Во-первых, у них остались варианты по доступной цене, у частников — только дорогие. Во-вторых, лучше единоразово переплатить за услуги специалиста, чем потом переплачивать в течение года. Если собираетесь переезжать, не нужно откладывать дело в долгий ящик. Вы не сможете заселиться день в день, если приехали в Познань без забронированного жилья.