Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.190 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

В долларах участки под Минском подешевели. Смотрим, где и какие предлагаются на мартовском аукционе

11.03.2022 7163

Автор: Станислав Журавлевич

Строительный сезон обещает быть не простым — эксперты прогнозируют рост цен на стройматериалы и работы, могут появиться трудности с импортными комплектующими для инженерных систем. Но в условиях растущего курса появился шанс купить хороший участок по очень выгодной стоимости. Логика здесь простая — начальная цена на аукционные участки зафиксирована в рублях, а это значит, что для тех, у кого отложена заначка в валюте, они уже стали дешевле. Ближайшие торги по Минскому району 18 марта так же покажут, сохранится ли ажиотажный спрос, какой мы наблюдали до начала событий в Украине.

На торги в Минском районе выставили 24 участка. Самые дорогие традиционно находятся в Ждановичском, Колодищанском и Щомыслицком сельсоветах — здесь цены на землю стартуют с 60 тысяч рублей. В долларах цена уже не выглядит такой серьезной: месяц назад это было 23 тысячи долларов, то уже сегодня — 18 тысяч долларов (по курсу Нацбанка). Вполне вероятно, что в день торгов 18 марта стоимость в валюте будет еще ниже.

На торги выставили участки и гораздо дешевле, и на них также стоит обратить внимание.

Раковское направление

В Горанском сельсовете на аукцион выставили три участка. В поселке Новое Поле (лот № 1) возле Ракова, в 25 км от МКАД, надел 13,6 соток с возможностью подключения только к электричеству стоит 18 181 рубль.

Рядом в деревне Черемуха (лот № 3) 12 соток стоят 19 170 рублей. Главные преимущества — близость к водохранилищу Крылово и возможность подключения к электричеству и водопроводу.

Участок со всеми центральными коммуникациями расположен в деревне Селище (лот №3). Здесь 15 соток оценили в 39 435 рублей. Находится на крайней улице, в конце участка — Птичь.

Хатежинский сельсовет «нарезал» на аукцион сразу 5 участков (лот № 17−21). Расположение у них не плохое, до Минска примерно 15−20 минут на машине. Но все они продаются без коммуникаций. Самый дешевый — в деревне Дубенцы за 21 тысячу рублей. Дороже в два раза — в Старом Селе.

Дзержинское направление

 

В этом направлении предложение только одно - 15 соток в Лецковщине (лот №24). Есть электричество и вода. Из минусов - железная дорога через поле. Стоимость — 60 000 рублей.

Слуцкое направление

Здесь на выбор четыре участка — три в Чуриловичах (лоты № 6−8) и два в Гатово (лоты № 9, 10). Из инженерной инфраструктуры — только возможность подключения к электричеству. По размерам они все примерно равны — 15 соток. Стоимость — от 35 до 45 тысяч рублей.

Заславльское направление

 

В Ратомке (лот №4) 11,7 соток с электричеством и газом оценили в 90 тысяч рублей. Это самый дорогой участок на аукционе, кстати. Впрочем, если считать в долларах, то так дешево здесь давно землю не продавали (по сегодняшнему курсу Нацбанка — 27 000 долларов).

За Заславлем стоит обратить внимание на участки в Анусино (лот№ 14) и Векшицы (№ 15). Это примерно 25−28 км от МКАД. Участки с коммуникациями, размер 11,5 и 15 соток соответственно. Стоимость приемлемая — до 30 тысяч рублей.

Есть дешевле в деревне Шубинки (лот №16) — здесь 7 соток с коммуникациями стоят 17 500 рублей.

Мядельское направление

Интерес представляют два смежных участка в деревне Селюты (лот № 12 и 13). Они по 10 соток, стоят 32 000 рублей. Минус — нет инженерных сетей. Плюс — вид на озеро, новая застройка и до Минска всего 15 км.

Рядом, в Нелидовичах, можно посмотреть участок в 15 соток за 34 000 рублей. Он тоже без коммуникаций.

Самые дешевые участки в Минском районе

 

За МКАД-2 земля стоит гораздо дешевле. Можно предположить, учитывая опыт предыдущих торгов, что за участки до 10 тысяч рублей будет настоящая битва. Их всего два — в деревнях Новый Двор (лот №23) и Курневичи (лот №22).

Новодворский участок стоит 10 400 рублей (сегодня это 3 150 долларов). Это почти 15 соток с электричеством. До Минска — 31 км.

В Курневичах примерно такой же по размерам участок с электричеством, но до Минска — 38 км, большей частью не по скоростной трассе. Поэтому и цена всего 5 200 рублей или 1 575 долларов.

Подать документы на аукцион можно до 14 марта включительно по адресу: Минск, ул. Чкалова, 5, каб. 320.

Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Лента новостей