Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.190 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

«Ситуация близка к коллапсу». Улетевшие в Грузию минчане рассказали, сколько сейчас стоит снять квартиру в Тбилиси

09.03.2022 192436

Автор: Станислав Журавлевич

Для желающих вылететь из страны у нас две новости. Первая — грузинская авиакомпания Georgian Airways возобновила полеты по маршруту Тбилиси — Минск —Тбилиси. Самолет будет летать четыре раза в неделю. Вторая новость касается тех, кто решит задержаться в этой стране на некоторое время и жить в съемном жилье. Квартиры там подорожали и выбирать приходится из того, что осталось. Мы связались с белорусами в Тбилиси и узнали актуальную информацию о рынке арендной недвижимости.

Фото Анастасии. Так выглядят окраина Тбилиси

Цены на арендное жилье растут, причем это происходит теперь каждый день. К желающим снять квартиру беларусам прибавились россияне и украинцы. За последнее время в эту страну по некоторым данным приехало около 70 тысяч человек.

Минчанка Анастасия живет Тбилиси с августа прошлого года, по мере сил помогает прилетающим знакомым и друзьям из Беларуси найти жилье. По ее словам, сейчас ситуация с арендным жильем в Тбилиси близка к коллапсу — число желающих снять квартиру увеличивается, хороших предложений уже почти не осталось.

-— Еще недавно можно было снять квартиру с одной спальней (как наша двушка) с хорошим ремонтом в лучшем районе Тбилиси за 300 долларов. Теперь за эти деньги нереально что-то найти даже на окраине. Жилье в районах в 30−40 минут на такси от центра типа нашей двушки стоит реально 500 долларов. Если говорить про центр, то здесь цены уже 600−1000 долларов и выше. Из своего опыта могу сказать, что местные риэлтеры перегружены, они просто не отвечают, а посты об аренде в телеграм-каналах живут не дни, а часы и минуты. Через час на квартиру уже очередь.

Анастасия говорит, что были случаи, когда выставляли квартиры без цены и адреса, а люди писали о готовности снять.

 — Мои знакомые еще неделю назад сняли квартиру с двумя комнатами с хорошим ремонтом в престижном загородном районе за 500 долларов. Сейчас такая же квартира стоит в два раза дороже. Сейчас уже не время ходить и смотреть варианты, рынок трещит, свободных квартир становится все меньше.

По мнению Анастасии, ситуация может измениться, когда люди начнут уезжать в другие страны или в другие города с более дешевой недвижимостью. Например, в Кутаиси, Рустави, Телави, Батуми.

Еще один бывший минчанин Дмитрий снимает квартиру в Тбилиси с осени прошлого года.

 — Квартиру, которую я снимаю в районе Сололаки, в том году можно было снять за 400 долларов в месяц (на долгий срок), а сейчас — уже за 600, — рассказывает он. — Люди, которые прилетают сейчас, ищут квартиры до 500, а по факту приличное жилье на семью (не студия и не бабушатник) стоит от 700 долларов. Многие, как я понял, рассматривают Грузию как транзитную точку. Поэтому жилье берут разное, перекантоваться месяц-два.

Фото Дмитрия. Центр города

В других грузинских городах, по информации Дмитрия, квартиры дешевле — от 350 долларов. Но цены растут буквально каждый день.

 — Нередко в этих городах снимают дома, — говорит он. — Получается дороже, но можно разбить аренду с другой семьей пополам, места хватает. Дома берут и под офисы небольших компаний, которые переезжают в полном составе. Например, в хорошем районе Тбилиси дом на два этажа с 8 комнатами стоит 2500 долларов в месяц плюс коммунальные.

Фото Дмитрия

Собеседники озвучили еще одну проблему для приезжих с белорусскими и российскими паспортами — некоторые объявления об аренде публикуются с пометкой «не белорусам и не русским». Хорошая новость — явление это не массовое.

Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

Лента новостей