Какие квартиры приобретают в Минске и сколько они стоят? Аналитики составили ТОП предпочтений покупателей по итогам года

ТОП-5 выбора покупателей сейчас выглядит так:

Самыми популярными у покупателей по итогам года стали квартиры в современных каркасно-блочных домах моложе 2000 г. п. На их долю приходится 37% всех проданных объектов. Предложение этого типа жилья сейчас весьма обширно. При этом покупателям доступны как объекты без отделки с возможностью гибко распорядиться имеющимися площадями, так и готовые к проживанию квартиры, где предыдущий собственник уже все предусмотрел. Большинство каркасно-блочных домов находятся в удобных локациях с прекрасным доступом к транспортной и социальной инфраструктуре. Играет на руку и свежесть домов, а это значит новый подход к организации мест общественного пользования в доме (холлы, оборудованные колясочные и т. д.) и придомовой территории.

На втором месте покупательских предпочтений находятся всем известные панельные дома 90-х годов постройки — их выбирают 29% покупателей. Покупателей привлекает рациональность планировки — оптимальные площади квартир и доступная цена.

Третье место занимают «хрущевки» и это 19% от всего объема проданных квартир в Минске. За счет компактности планировок и возраста в этом сегменте самые низкие цены на весь объект. А если говорить о цене метра, то все зависит от начинки. Квадрат будет дороже в случае, когда в квартире выполнен отличный ремонт.

Четвертое место у современных — с 2000 года постройки панельных домов — 13% покупателей отдали им предпочтение.

На последнем месте и со значительным отрывом от остальных типов домов находятся «сталинки» — их доля в числе проданных квартир только 2%. Но здесь дело не в невостребованности «сталинок», а в том, что этот тип объектов в принципе занимает маленькую долю во всей структуре готового жилья Минска. Добавим, что покупатели этих квартир рассматривают объект как инвестицию — под сдачу в аренду после ремонта, и лишь считанные единицы покупают их для жизни.