Под строительство частного дома можно будет взять целый гектар земли? Что предложили чиновники, и что ответил Лукашенко

15 февраля у Александра Лукашенко прошло совещание с правительством по вопросам совершенствования земельных отношений. На нем обсуждался новый проект указа по корректировке земельных отношений, который подготовил Совмин. И вот что там предлагается:

К примеру, правительство предлагает передать ряд существенных полномочий президента на уровень ниже, а для строительства частных домов разрешить выделять участки площадью до 1 гектара.

Александр Лукашенко выразил опасения, что данные нововведения могут создать лазейки для злоупотреблений, спекуляций и просто несправедливой торговли землей. «Не получится ли, что мы откроем возможности для тех, кто накопил капитал разными путями и способами и сейчас выкупит самые лучшие земли страны, а большинство граждан окажутся не у дел? Те, кто действительно на земле всегда были. Действительно ли проект Указа решает проблемы, волнующие большую часть белорусов? − поинтересовался белорусский лидер, − Хотелось бы, чтобы губернаторы включились и сказали: у нас достаточно земельных ресурсов, чтобы, не уничтожая леса, наделить желающих аж до одного гектара. По-моему, мы сегодня и по 6−10 соток не можем обеспечить желающих (там, где они хотят, по крайней мере). Поэтому хотелось бы услышать ответ на этот вопрос».

Также среди предлагаемых новаций − расширение возможностей по узакониванию самовольно занятых участков, изменению целевого назначения участка до завершения строительства. В настоящее время узаконить самовольно занятые участки практически невозможно.

В этой части президент отметил, что может возникнуть ситуация, когда человек берет землю для строительства дома и занятия сельским хозяйством, а потом хочет использовать этот участок совсем под другие цели. «Ну тогда чем ты вчера думал, когда просил эту землю?» − задал риторический вопрос глава государства.

Кроме того, Совет Министров считает, что настало время разрешить свободное распоряжение участками, полученными в том числе на льготных условиях.

Однозначного мнения по этому предложению также пока нет. «Как я в начале сказал: кому выгодны вот такие новации и изменения? Я пока ничего не опровергаю. Я задаю вопросы. Притом в такой жесткой форме», − сказал Александр Лукашенко.

Также на совещании Глава государства высказался против того, чтобы под Минском выросли новые города и образовалась мегаагломерация с населением под треть государства: «У нас достаточно таких вот деревенек дальних, хуторов и просто красивых мест за 150−200 километров от крупных городов, которые осваивались и осваиваются людьми».

При этом участки, которые можно было бы вовлечь в оборот, есть и в непосредственной близости к Минску. Порой такие участки менее удобны для строительства и требуют дополнительных вложений, но и они найдут своего покупателя.

«А у нас что, мало богатых людей? Только предложи и покажи. Он придет, купит, и еще в два раза дороже заплатит, − заметил глава государства. − Поэтому надо распределить и занять участки земель, которые сегодня не вовлечены в оборот, где есть подъезд, дорога. Даже к самому маленькому хутору хоть какая-то полевая дорога есть. А что туда подведено электричество − 100%. Потому что там жили люди. Там запросто для того, чтобы послушать тишину и подышать свежим воздухом, любой богатый человек может купить этот хуторок».

Президент поставил перед Совмином задачу упростить те процедуры, где практика жизни показала, что от них можно отказаться, либо где административные барьеры и бюрократия стали чрезмерными. Например, как недавно было принято решение в части продажи пустующих домов на селе.

Возможно, в новом указе появится норма, разрешающая строительство двух домов на одном земельном участке.

В целом Александр Лукашенко обратил внимание, что сфера земельных отношений и возможные изменения в этой области − это не простая тема:

− Наш принцип − подходить ко всем изменениям взвешенно. Предоставление земельных участков должно не столько приносить государству экономическую выгоду, сколько отвечать ожиданиям населения и реально решать его проблемы. Земля − национальное достояние и важнейший ресурс. Нам надо не только использовать ее рационально, но и сохранить для будущих поколений. Поэтому земли сельхозназначения и лесного назначения находятся и будут находиться только в собственности государства.

В итоге, Александр Лукашенко в целом поддержал предложенные правительством новации в сфере земельных отношений. Но поручил ряд из них доработать и внести поправки в законодательство не указом Президента, а путем поправок в Земельный кодекс.

Также на совещании было определено, что за Президентом останутся вопросы распоряжения государственной собственностью, землями сельскохозяйственного назначения, пашнями и лесами. Полномочия же по другим землям должны быть отданы местным органам власти.

Читайте также:

На аукцион выставили дачные участки под Минском по цене от тысячи долларов. Есть у леса, с водой и газом