Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — В закрытом поселке под Минском предложили к долевке коттедж из второй очереди. Посмотрели, как изменилась цена

В закрытом поселке под Минском предложили к долевке коттедж из второй очереди. Посмотрели, как изменилась цена

01.02.2022 13709

Екатерина Апарина

Прошлым летом мы рассказывали про закрытый коттеджный поселок «Lipki village» в Смолевичах. Здесь, на участке в 12 гектаров компания «Трест Промстрой» возводит квартал из 85 разных коттеджей. Первая улица нового поселка должна быть сдана уже в этом году. Несколько месяцев назад застройщик предлагал к долевому строительству 3, а затем еще 15 домов. В сегодняшней газете «Звязда» вышла проектная декларация на первый дом во втором пусковом комплексе. Стоимость «квадрата» стала выше.

: Фото с сайта застройщика

Напомним, что «Lipki village» строится на участке между улицей Сиреневой и деревней Липки. К закрытому коттеджному поселку ведут две асфальтированные дороги. Расстояние от метро «Уручье» до коттеджей в Смолевичах — 35 километров.

На сегодняшний день тут возводятся около 20 домов с площадями от 140 до 160 «квадратов». Всего же в клубном поселке будет 85 домов, в том числе линия таунхаусов по 113 квадратных метров.

Яндекс.Карты Яндекс.Карты — транспорт, навигация, поиск мест

Площадь участка для каждого дома составляет в среднем 10−15 соток. Дома будут огорожены еврозабором, как и вся территория поселка. Заезд будет через шлагбаум.

По вышедшей декларации застройщик предлагает поучаствовать в долевом строительстве одного дома (второй пусковой комплекс):

− одноэтажный дом № 40 (тип 2.1.) площадью 141.41 «квадрат». Стоимость квадратного метра — 2528 рублей.

Этот коттедж, состоящий из 4-х комнат, начнут возводить в первом квартале этого года, а завершат в начале 2023-го. Высота потолков в доме − 3 метра.

: Фото предоставлено застройщиком.

Таким образом, при стоимости метра около 950 долларов, стоимость всего дома составит около 135 тысяч долларов. Отметим, что в первой декларации стоимость «квадрата» в коттеджах была ниже на 300−750 рублей − прошлой осенью она начиналась от 1750−2200 рублей.

: Фото предоставлено застройщиком.

В офисе застройщика нам рассказали, что подробное описание дома и его актуальные планировки скоро появятся на обновленном сайте коттеджного поселка.

Первоначально предполагалось, что площадь дома подобного типа будет составлять 122 квадратных метра (так указано на старом сайте), однако, как нам пояснили, проект доработали и размеры коттеджа увеличились.

: Фото предоставлено застройщиком.

Принятие и регистрация заявлений осуществляются с сегодняшнего дня.

Плату за объект долевого строительства нужно будет вносить в соответствии с графиком платежей. По согласованию сторон допускается изменение порядка расчета с заключением дополнительного соглашения.