Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.162 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Дом с видом на сосны под Минском: с мезонином и классным интерьером. Побывали там в гостях

06.12.2021 33428

Автор: Станислав Журавлевич, фото: Павел Садовский

Современный дом с мезонином — это как? А вот так, как в Крыжовке под Минском — каркасно-щитовой, теплый и уютный, с большими окнами в пол, нестандартной конфигурации, с интересными решениями в отделке снаружи и внутри, с хамамом и детской игровой под самой крышей. Съездили посмотреть на новый домик от минского архитектурного бюро ZROBIM architects.

До этого на участке возле соснового леса стоял небольшой деревянный дом, который ничем не выделялся в деревенской застройке. Но он был старый. Реконструкцией новые владельцы решили не заниматься — снесли, а место под новый дом отнесли в глубь участка.

Спроектировал дом архитектор Марк Гурда из ZROBIM architects. Он разработал несколько вариантов, заказчикам понравился именно этот — одноэтажный, Г-образной формы с автонавесом, большой террасой, теплым хозблоком и хамамом. Общая площадь — 150 м2.

— Важно было соблюсти сомасштабность будущего дома и сложившейся застройки, поэтому при вполне приличной площади дом не кажется большим и органично вписывается в окружение, — говорит Марк.

Одно из интересных архитектурных решений — асимметричная крыша. Со стороны торца дома — витражное остекление от пола до конька крыши. Это безрамное остекление — стеклопакеты вставлены между стоек из клееного бруса. Цена вопроса, кстати, невысока — около 700 долларов. Это дешевле, чем делать такую конструкцию в оконных рамах.

На первом плане дома по проекту должна появиться еще и открытая терраса с маркизой над входом. Однако к моменту реализации задуманного цена на древесину выросла в несколько раз, поэтому владельцы эту часть работ поставили на паузу.

Стоит рассказать, что вокруг дома мы с фотографом навернули несколько кругов и каждый раз подмечали то, что не бросается в глаза с первого раза.

Начнем с кровли — она здесь фальцевая, но от стандартных ее отличает отсутствие свесов и водосточной системы. Хотя с последним мы ошиблись — водосточный желоб есть, но он скрыт в конструкции фасада. Сброс воды — по вертикальным трубам сразу в ливневую канализацию.

Отделка фасада комбинированная — с одной стороны это фальц (такой же, как и на кровле), лиственница на скрытом креплении, крашенная обшивка из ЦСП.

К дому примыкает автонавес на одну машину. Здесь обращаем внимание на конструкцию крыши — она не соединяется со скатом крыши дома, и через этот просвет солнце попадает в дом через небольшое окно и входную дверь, выходящие на парковку. Чтобы под автонавесом было больше естественного света, крыша частично сделала из каленого стекла.

С парковки попадаем в прихожую. Налево — две спальни и ванная комната, прямо и направо — большая гостиная с кухней. Из нее можно попасть в котельную, за которой расположено еще и хозпомещение. Санузел непрост — из него попадаешь в хамам и душ.

Поднимаем глаза и видим еще одно помещение под потолком. Елена, хозяйка дома, говорит, что там находится игровая комната детей и первое время после заселения их оттуда было не выгнать. Попасть туда можно по вертикальной лестнице — взрослому, может, и не очень удобно по ней взбираться, но для мальчишек — проще простого.

От основного двусветного пространства гостиной мезонин отделен полупрозрачной стеной из деревянных реек. В комнатке светло и уютно, а естественное освещение обеспечивает круглое окно-иллюминатор.

Гостиная, пожалуй, главное пространство дома. Площадь — 45 «квадратов», высота от пола до конька крыши — 5,4 метра.

Мансардных окон в потолке нет, но света предостаточно — он попадает внутрь через большой витраж, окна в пол со стороны будущей террасы и ленточное остекление в зоне кухни.

Интерьер создавала сама хозяйка дома. Он может показаться несколько икеевским, но главное его достоинство — практичность.

Полы в доме сделаны в одном уровне, шлифованные бетонные с эпоксидным покрытием. Они же являются и основным источником тепла — под ними скрываются контуры водяного теплого пола.

Стены и потолки отделаны листами березовой фанеры и выглядит это на отлично. Марк говорит, что такое решение позволило быстро закончить финишные отделочные работы, а по стоимости оно вряд ли дороже варианта с зашивкой гипсокартоном и покраской.

— Можно было бы сделать поверхности под покраску, но если посчитать листы ГКЛ, шпаклевание в несколько слоев со шлифовкой, грунтованием и покраской, то фанера выглядит более выгодно, — рассказывает Марк.

А что под фанерой? А там мы найдем «пирог» деревянного каркаса со слоем утеплителя, пароизоляцию со стороны помещений и гидроветрозащиту со стороны улицы. Все коммуникации спрятаны.

Толщина утепления в стенах — 200 мм, в кровле — 250 мм. Дом проверялся на герметичность два раза — первый выявил места, где были бы утечки тепла, второй показал, что после устранения недостатков дом не будет отапливать улицу. Герметичность конструкции не говорит о том, что внутри нечем дышать. Во-первых, при таком объеме пространства для воздухообмена достаточно проветривания через окна. А во-вторых, к каждой комнате из котельной под обшивкой идут вентиляционные трубы, которые в скором времени будут подключены к приточной вентсистеме с рекуператором и увлажнителем.

Стоит добавить, что дом был собран всего за неделю, так как на участок его привезли в виде готовых панелей заводского изготовления — на фундаменте их нужно было только соединить.

Отапливается дом электрокотлом — газа рядом нет. Но так как это не дачи, владельцам повезло подключиться на льготный тариф «8 копеек» для отопления. Елена говорит, что можно было и на «4 копейки», но не хотелось заниматься установкой двух счетчиков энергии, прокладывать два отдельных кабеля. По 8 копеек за кВт ее вполне устраивает — по такой цене считают потребляемое электричество для отопления, подогрева бытовой воды, работы электроплиты и бытовых приборов, освещения. Счет за ноябрь — 170 рублей.

Отопление, кстати, здесь умное. Оно разделено на контуры, которые соответствуют отдельному помещению. И каждому можно задать необходимую температуру на блоке управления в котельной.

Общее резюме: дом понравился по всем статьям — свежая архитектура, практичный и уютный интерьер, удобная планировка, хорошая инженерная оснащенность. Если говорить про стоимость «квадрата», то получилось порядка 1 тысячи долларов на этапе без внутренней отделки.

Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

Лента новостей