$1.227 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Архитектор каркасников показал, какие дома он строит для себя и знакомых у берега Свислочи под Минском

22.10.2021 25326

Автор: Станислав Журавлевич, фото: Павел Садовский

Архитектор каркасных домов Дмитрий Азаров спроектировал уже не один десяток каркасников по скандинавской технологии. Для себя он строит компактный загородный дом в 30 минутах от Минска, на берегу Свислочи. Заехали к нему в гости посмотреть, как выглядит энергоэффективное жилье и узнать, почем сейчас «квадрат» каркаса.

Дом архитектора на турецком берегу

В деревне Турец за Смиловичами главная замануха для столичного жителя, решившего здесь построить дом — Свислочь в конце огорода. Такое место для своего дома нашел архитектор Дмитрий Азаров из строительной компании «Дамдом». Сначала он купил здесь участок себе, а позже перспективность места для загородной жизни оценили знакомые. Так в итоге старая деревенская улица приросла новыми домами.

Первый у старого парка — в стиле барнхаус с белым лаконичным фасадом и фальцевой кровлей, — принадлежит Дмитрию. Он еще полностью не готов, но нам это на руку — можно увидеть внутреннее устройство деревянного каркаса.

 — Дом стоит на фундаменте, который называется «утепленная шведская плита» — под бетоном 200 мм утеплителя, с теплыми водяным полами в монолитной плите, — рассказывает Дмитрий. — Сам дом строился тоже по скандинавской технологии.

Про нее стоит рассказать подробнее — так в Беларуси строят не все. Детали каркаса изготавливались на производстве в сухом цеху, из качественного строганного пиломатериала техсушки (12−14% влажности). Там же были напилены детали стропильной системы. На участок домокомплект доставили в виде «голых» панелей стен (без утеплителя и отделки), которые на месте нужно было лишь составить и скрутить специальными шурупами. Стропилку собрали быстро, накрыли сразу гидропароизоляцией под фальцевую кровлю.

Стоит отметить, что это можно считать сильно упрощенным домокомплектом — обычно из цеха выезжают панели с утеплителем, пароизоляцией и отделкой фасада.

Снаружи каркас зашили плитами МДВП (мягкая древесноволокнистая плита). Этот материал отлично справляется с функцией защиты от влаги и ветра, имеет большую паропроницаемость, чем внутренние слои. Он также является дополнительным слоем утепления всего каркаса снаружи, уменьшая промерзание стоек. Ко всему прочему МДВП существенно снижает уровень шума с улицы. Что касается жесткости каркаса, то она обеспечивается не за счет плит, а благодаря укосинам и верхним ригелям. Кроме того не забываем, что весь дом опирается на мощное бетонное основание, а не на винтовые сваи.

Изнутри стены первого этажа утеплили (200 мм) и закрыли пленкой пароизоляции. Еще предстоит набить бруски под перекрестный слой утеплителя (50 мм). Именно в этом слое разводится электропроводка, не нарушая целостности пароизоляции. В дальнейшем стены получат обшивку из гипсокартона в два слоя.

 — Такой пирог стены энергоэффективный, он позволит серьезно экономить на отоплении, — говорит Дмитрий. — По моим подсчетам, для его обогрева, а это порядка 120 «квадратов», потребуется не более 3,4 кВт энергии. Именно поэтому дорогостоящий подвод газа не рассматриваю — только электричество. При таком потреблении счета за электроэнергию не будут разорительными.

Еще одна фишка этого дома — это возможность строить его поэтапно, по мере накопления средств — тепловой контур закрыт, крыша и окна есть, а значит отделочные работы можно производить в любое время года. Дмитрию, например, предстоит выложить перегородки, сделать перекрытие, разделив существующее пространство на два этажа.

Фасад имеет оригинальный вид благодаря отделке ЦСП с авторской «нарезкой» — плиты распиливали на прямоугольники определенного размера и прикручивали к деревянной обрешетке (поверх МДВП).

 — При всей кажущейся простоте такой отделки, работать с ЦСП надо уметь, — говорит Дмитрий. — Во-первых, каждый прямоугольник с торцов необходимо обрезать под углом, чтобы получить скошенную кромку и тем самым минимизировать попадание воды под фасад. Кромки до монтажа нужно обязательно прогрунтовать и прокрасить в белый, так как после монтажа это сделать уже не получится. Во-вторых, крепление плит производится с технологическим зазором, и его следует выдерживать одинакового размера, иначе задуманный рисунок раскладки не сложится. В третьих, монтажнику физически нелегко прикручивать плиты. При толщине 12 мм и небольшой площади они довольно тяжелые (ЦСП- это смесь из цемента и древесной стружки, поэтому материал гораздо тяжелее ОСБ. — Прим. Realt). По завершении монтажа фасад еще красили в два слоя белой краской Remmers. В целом, фасад получился таким, как я и задумывал, осталось лишь зашить стену у входа деревянной планкой.

Классика жанра

На соседнем участке тоже каркасник, построенный по той же технологии, но вид имеет он совершенно другой — такая архитектура, цветовое сочетание и материалы внешней отделки показались характерными для Скандинавских стран. Однако Дмитрий удивил.

 — Проект наш, белорусский, — говорит он. — Похожий дом когда-то был построен как выставочный в Минске и заказчику он понравился. Во многом тем, что при своей компактности в нем три спальни, два санузла, большая гостиная с выходом на закрытую террасу. Мы этот проект переделали под наш каркас, изменили планировку и получили отличный продуманный дом.

Каркас этого дома отличается от того, что мы видели в доме Дмитрия. Здесь он с использованием терморазрыва в деревянных стойках каркаса, чтобы исключить теплопотери через них (!). Фундамент здесь тоже шведский, с теплым полом внутри. Отопление будет электрическим, вентиляция — приточно-вытяжная, возможно, с рекуперацией.

— В последнее время заметил, что все меньше людей настаивают на газовом отоплением и готовы обогревать дома тепловыми насосами или электричеством напрямую, — говорит Дмитрий. — Немаловажный момент: абсолютное большинство клиентов в курсе о прелестях полноценной приточно-вытяжной вентиляции и все наши дома ей оборудуются.

Интересно, что перегородки внутри на первом этаже сложены из перегородочного керамзитобетона.

— Каркасные дома в отличие от каменных тепло не накапливают — быстро нагрелись, быстро остыли. В наших домах из-за стяжки пола, «каменных» перегородок и больших окон на юг изменение температуры будет плавным и комфортным за счет накопленного ими тепла.

Для фасада использовалась доска с нестроганой лицевой стороной и покрашенная в два слоя. Важный момент — использовалась исключительно елка, а не сосна, чтобы избежать желтых пятен смолы впоследствии. Такая отделка, субъективно, выгодно отличается от классического вида обшивки каркасников имитацией бруса.

Еще один повод удивиться — тяжелая цементно-песчаная черепица на крыше. Дмитрий говорит, что это вполне нормальное явление

— Мы часто используем цементно-песчаную черепицу, потому что она долговечна, отлично выглядит, — говорит он. — В этом году, после подорожания кровельного металла, черепица даже стала более привлекательной по стоимости. Если говорить про этот конкретный дом, то черепичная кровля обеспечивает тишину на мансарде, где расположены спальни.

… и ванна у окна

Третий дом строился по индивидуальному проекту — заказчик купил здесь участок с имеющимся свайно-ростверковым фундаментом и пришел к архитектору с картинкой из интернета, а тот «перевел» ее в конкретные архитектурно-строительные чертежи. Фундамент получилось доработать основательно и использовать под новый проект дома.

Из всех трех этот дом получился самым энергоэффективным — толщина пирога стен, с учетом силового каркаса (195мм), более толстого МДВП (50 мм) и дополнительного перекрестного утепления (50 мм), составила 295 мм. Скаты кровли в кухне-гостиной имеют слой утеплителя 350 мм, а перекрытия чердака — 400 мм.

Вентилируемый фасад — из ЦСП, но в этом случае владелец решил, что будет его красить или отделывать декоративной штукатуркой, поэтому швы между плитами заделал эластичным герметиком.

Второго этажа нет, но в зоне гостиной потолки образованы скатами крыши, а это серьезно увеличивает объем главного пространства в доме. Из нее есть вход на большую террасу под большим свесом кровли на южной стороне дома.

Планировка «заточена» на проживание семьи из трех человек. Кроме большой гостиной с камином на дровах есть санузел, постирочная, топочная, гостевая спальня. Основная спальня имеет свою гардеробную, отдельную ванную с окном в пол и видом на пойму Свислочи.

Эксклюзив Realt.by

Опрос